기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 용답동

용답중앙하이츠아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 용답중앙27길 8

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,097원 성동구 대비 낮음 21%
  • 136세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1995.11.27 (31년차)
관리비부과면적
13,546㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)중앙종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022175
용답중앙하이츠아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 94,390원 947.7 12,837,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 91,640원 높음 84% 성동구 중앙값 ㎡당 499.1원 대비 920.0 12,463,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,066원 높음 9% 성동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.7 145,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 174원 낮음 30% 성동구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.7 23,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,510원 높음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 15.2 205,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,882원 39.0 528,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,882원 높음 40% 성동구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 39.0 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,856원 48.7 660,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,856원 낮음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 51.2원 대비 48.7 660,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,682원 940.5 12,740,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 64,923원 높음 407% 성동구 중앙값 ㎡당 128.4원 대비 651.8 8,829,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,279원 높음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.9 310,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,529원 높음 136% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 35.4 480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,676원 높음 147% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 36.9 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 19,273원 높음 722% 성동구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 193.5 2,621,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,051원 121.0 1,638,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,051원 낮음 49% 성동구 중앙값 ㎡당 238.4원 대비 121.0 1,638,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,861원 중앙값 2,657원/㎡ 낮음 21% 2,097 28,405,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,863,443원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,194만 25.01
  2. 2,729만 25.02
  3. 2,552만 25.03
  4. 2,556만 25.04
  5. 2,479만 25.05
  6. 2,563만 25.06
  7. 2,841만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,249만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 3,137원
월 부과액의 2년 2개월 월 1,638,880원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,424원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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