기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 성동구 용답동
용답중앙하이츠아파트 관리비 명세서
서울특별시 성동구 용답중앙27길 8
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,179원 성동구 대비 ▼낮음 14%
- 136세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 136세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 1995.11.27 (31년차)
- 관리비부과면적
- 13,546㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)중앙종합건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 93,844원 |
합계의 43%
|
942.2 | 12,762,800 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 91,640원 | ▲높음 83% 성동구 중앙값 ㎡당 503.1원 대비 | 920.0 | 12,463,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,066원 | ▼낮음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 10.7 | 145,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 150원 | ▼낮음 39% 성동구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 1.5 | 20,350 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 989원 | ▼낮음 26% 성동구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 | 9.9 | 134,450 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,882원 |
합계의 2%
|
39.0 | 528,000 | |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,882원 | ▲높음 42% 성동구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 | 39.0 | 528,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,900원 |
합계의 2%
|
49.2 | 666,460 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,900원 | ▼낮음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 52.6원 대비 | 49.2 | 666,460 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 102,364원 |
합계의 47%
|
1,027.7 | 13,921,510 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 73,606원 | ▲높음 465% 성동구 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 | 739.0 | 10,010,390 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,279원 | ▲높음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 22.9 | 310,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 3,529원 | ▲높음 190% 성동구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 35.4 | 480,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,676원 | ▲높음 143% 성동구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 | 36.9 | 500,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 19,273원 | ▲높음 712% 성동구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 193.5 | 2,621,120 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 12,051원 |
합계의 6%
|
121.0 | 1,638,880 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 12,051원 | ▼낮음 47% 성동구 중앙값 ㎡당 227.6원 대비 | 121.0 | 1,638,880 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 217,042원 | 중앙값 2,538원/㎡ ▼낮음 14% | 2,179 | 29,517,650 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,702,947원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,194만 25.01
- 2,729만 25.02
- 2,552만 25.03
- 2,556만 25.04
- 2,479만 25.05
- 2,563만 25.06
- 2,841만 25.07
- 3,059만 25.08
- 2,952만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,746만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
35만원
㎡당 3,504원
월 부과액의
2년 5개월
월 1,638,880원 부과 · 0원 사용
적립률
100.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,275원 대비
▼낮음 66%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법