기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 용답동

용답중앙하이츠아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 용답중앙27길 8

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,950원 성동구 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 낮음 17%
  • 136세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1995.11.27 (31년차)
관리비부과면적
13,546㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)중앙종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022175
용답중앙하이츠아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 93,941원 943.1 12,775,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 91,640원 높음 83% 성동구 중앙값 ㎡당 503.0원 대비 920.0 12,463,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,066원 높음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.7 145,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 860원 높음 119% 성동구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 8.6 117,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 374원 낮음 69% 성동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 3.8 50,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,882원 39.0 528,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,882원 높음 39% 성동구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 39.0 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,152원 51.7 700,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,152원 낮음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 56.5원 대비 51.7 700,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,194원 795.1 10,770,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 47,959원 높음 168% 성동구 중앙값 ㎡당 179.7원 대비 481.5 6,522,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,298원 높음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 23.1 312,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,529원 높음 199% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 35.4 480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,676원 높음 146% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 36.9 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 21,731원 높음 816% 성동구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 218.2 2,955,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,051원 121.0 1,638,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,051원 낮음 52% 성동구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 121.0 1,638,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,220원 중앙값 2,520원/㎡ 낮음 23% 1,950 26,413,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,244,869원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,729만 25.02
  2. 2,552만 25.03
  3. 2,556만 25.04
  4. 2,479만 25.05
  5. 2,563만 25.06
  6. 2,841만 25.07
  7. 3,059만 25.08
  8. 2,952만 25.09
  9. 2,589만 25.10
  10. 2,548만 25.11
  11. 2,527만 25.12
  12. 2,641만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
31,937,660원
2026년 1월
26,413,890원

세대당 ▼ -40,615원 (-17%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,404만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 3,990원
월 부과액의 2년 9개월 월 1,638,880원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,382원 대비 낮음 62% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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