기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 용답동

용답중앙하이츠아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 용답중앙27길 8

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,015원 성동구 대비 낮음 14%
  • 136세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1995.11.27 (31년차)
관리비부과면적
13,546㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)중앙종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022175
용답중앙하이츠아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 95,181원 955.6 12,944,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 91,640원 높음 80% 성동구 중앙값 ㎡당 510.4원 대비 920.0 12,463,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,297원 높음 34% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.0 176,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,413원 높음 300% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 14.2 192,190
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 831원 낮음 27% 성동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.3 112,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,882원 39.0 528,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,882원 높음 48% 성동구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 39.0 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,025원 60.5 819,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,025원 높음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 60.5 819,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,521원 838.5 11,358,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 54,744원 높음 226% 성동구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 549.6 7,445,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,298원 높음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.1 312,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,529원 높음 211% 성동구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 35.4 480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,676원 높음 120% 성동구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 36.9 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 19,273원 높음 797% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 193.5 2,621,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,051원 121.0 1,638,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,051원 낮음 50% 성동구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 121.0 1,638,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,661원 중앙값 2,350원/㎡ 낮음 14% 2,015 27,289,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,841,748원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,194만 25.01
  2. 2,729만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,428만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 2,531원
월 부과액의 1년 9개월 월 1,638,880원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비 낮음 75% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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