경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
일신건영 역곡휴먼빌 아파트
경기도 부천시 소사구 경인로425번길 58
세대당 평균 월 관리비
255,838원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2022.12 (4년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 11,012㎡
- 전용면적 합계
- 5,044㎡
- 시공사
- 일신건영
- 관리업체
- (주)유청시스템
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 47,301원 단지 총액 511만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 73,176원 단지 총액 790만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,821원 단지 총액 160만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,541원 단지 총액 1,248만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 5,000원 단지 총액 54만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비135,297원
개별사용료115,540원
장기수선충당금5,000원
2026년 8월 세대당 합계255,838원
단지 총액27,630,530원
참고: 잡수입380,620
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 29,482,130원 · 세대당 272,982
- 2025년 10월 22,223,110원 · 세대당 205,769
- 2025년 11월 25,273,250원 · 세대당 234,011
- 2025년 12월 22,486,570원 · 세대당 208,208
- 2026년 1월 27,822,890원 · 세대당 257,619
- 2026년 2월 25,167,750원 · 세대당 233,034
- 2026년 3월 24,587,260원 · 세대당 227,659
- 2026년 4월 21,689,810원 · 세대당 200,831
- 2026년 5월 24,457,930원 · 세대당 226,462
- 2026년 6월 22,292,350원 · 세대당 206,410
- 2026년 7월 27,705,760원 · 세대당 256,534
- 2026년 8월 27,630,530원 · 세대당 255,838
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,511원
2025년 8월26,819,340원
2026년 8월27,630,530원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,650만원
- 월 부과액540,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,499원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비-83%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.23%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 41.0㎡
38세대 224,869원 -
15평
전용 49.0㎡
38세대 268,693원 -
15평
전용 49.2㎡
16세대 269,733원 -
16평
전용 52.0㎡
16세대 285,072원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.