기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천소사구 괴안동

일신건영 역곡휴먼빌 아파트 관리비 명세서

경기도 부천시 소사구 경인로425번길 58

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,491원 부천소사구 대비 높음 5%
  • 108세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2022.12.23 (4년차)
관리비부과면적
11,012㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일신건영
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)유청시스템

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022188
일신건영 역곡휴먼빌 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천소사구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,876원 440.1 4,846,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,407원 낮음 6% 부천소사구 중앙값 ㎡당 398.7원 대비 376.7 4,148,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,324원 높음 37% 부천소사구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 13.0 143,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,819원 높음 568% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 17.8 196,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,325원 높음 271% 부천소사구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 32.6 359,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,657원 673.4 7,415,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,750원 낮음 9% 부천소사구 중앙값 ㎡당 180.9원 대비 164.3 1,809,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,630원 높음 60% 부천소사구 중앙값 ㎡당 286.3원 대비 457.3 5,036,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,778원 높음 38% 부천소사구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 27.2 300,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,500원 높음 346% 부천소사구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 24.5 270,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,618원 133.6 1,470,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,461원 높음 81% 부천소사구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 43.7 481,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,157원 높음 300% 부천소사구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 89.8 988,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 121,883원 1,195.4 13,163,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 87,956원 높음 549% 부천소사구 중앙값 ㎡당 132.9원 대비 862.6 9,499,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 27,985원 비교 자료 없음 274.5 3,022,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,315원 높음 5% 부천소사구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.7 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,626원 높음 87% 부천소사구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 35.6 391,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,000원 49.0 540,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,000원 낮음 75% 부천소사구 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 49.0 540,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,033원 중앙값 2,363원/㎡ 높음 5% 2,491 27,435,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 300,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,744만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 624만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 567원
월 부과액의 1년 월 540,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 7,487원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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