서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
강동중흥S-클래스
서울특별시 강동구 올림픽로78길 60
세대당 평균 월 관리비
342,511원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 999세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2024.09 (2년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,202대
- CCTV
- 356대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 61대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 0 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 101,885㎡
- 전용면적 합계
- 72,623㎡
- 시공사
- 중흥토건
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 49,418원 단지 총액 4,937만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 82,403원 단지 총액 8,232만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 27,779원 단지 총액 2,775만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 168,877원 단지 총액 1억 6,871만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 14,033원 단지 총액 1,402만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 279,864,408원 · 세대당 280,144
- 2025년 10월 277,185,364원 · 세대당 277,462
- 2025년 11월 304,856,450원 · 세대당 305,161
- 2025년 12월 362,635,366원 · 세대당 362,998
- 2026년 1월 397,484,638원 · 세대당 397,882
- 2026년 2월 347,231,886원 · 세대당 347,579
- 2026년 3월 325,081,928원 · 세대당 325,407
- 2026년 4월 289,418,380원 · 세대당 289,708
- 2026년 5월 293,215,088원 · 세대당 293,508
- 2026년 6월 295,390,993원 · 세대당 295,686
- 2026년 7월 344,036,476원 · 세대당 344,380
- 2026년 8월 342,168,583원 · 세대당 342,511
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +28,796원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 554만원
- 월 부과액14,019,320원
- 월 사용액9,856,000원
- ㎡당 적립금2,017원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비-79%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 26억 2,248만원
-
2026.09.21 10,009,200원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.21 137,700원
삼성화재
어린이놀이시설 배상책임보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.21 4,800,000원
소방시설 종합점검
대한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 205,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.21 3,600,000원
전산업무용역 및 프로그램 계약
엔마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.21 13,293,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.04 2,500,000원
기계설비성능점검 용역 계약서
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 4,957,500원
작은도서관 비내력벽(스텐레스창소) 시공 계약
부부오토글라스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 1,000,000원
주민공동시설(작은도서관)내 비내력벽 증설 행위허가 도면검토 및 구조안전확인서 작성 용역
(주)라온누리종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 16,490,000원
근로자 휴게실 인테리어공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,150,000원
지하저수조 청소 용역
(주)서광안전시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.04 11,200,000원
승강기홀 점자블록 시공업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 191,400원
전기자동차 충전시설 사고배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.01 1,100,000원
외부회계 감사 계약
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.20 31,968,000원
하자보수비 등 청구 위임계약
법무법인 산하
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 4,800,000원
소방시설종합점검 대행용역
대한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.16 2,331,000원
시설물 정기안전점검 업체선정의 건
(주)심스이앤씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.16 800,000원
전기직무고시점검 업체선정의 건
브라이트119(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.16 1,900,000원
판형열교환기 분해세척 업체선정의 건
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 9,468,000원
근로자휴게실 인테리어공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.01.07 0원
서비오 솔루션 라이선스 계약
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 203,796,000원
음식물쓰레기 자동이송설비 유지관리업체 선정
주식회사 귀뚜리미환경테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 11,218,000원
소독용역계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.31 4,215,600원
대형 진입금지판 구매 계약
(주)투투박스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.26 1,548,740,000원
경비 용역 계약변경
(주)에스텍시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.23 30,000,000원
옥외 광고물 등 설치 계약
롯데쇼핑(주)롯데마트 천호점
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.11 471,814,720원
청소용역계약 (기존 계약 변경)
(주)효명종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 95,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.29 7,200,000원
재활용품 매매 계약
(주)현대이아이
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.10.31 205,500,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
회계법인오현
- 2024년적정
삼화회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)