인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
연수푸르지오2단지
인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4
세대당 평균 월 관리비
625,715원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2011.06 (15년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 291대
- CCTV
- 160대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,414㎡
- 전용면적 합계
- 13,312㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 120,279원 단지 총액 1,323만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 90,769원 단지 총액 998만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 19,983원 단지 총액 220만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 344,463원 단지 총액 3,789만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 50,221원 단지 총액 552만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비231,031원
개별사용료344,462원
장기수선충당금50,221원
2026년 8월 세대당 합계625,714원
단지 총액68,828,647원
참고: 잡수입665,870
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 50,607,662원 · 세대당 460,069
- 2025년 10월 47,767,032원 · 세대당 434,245
- 2025년 11월 48,492,792원 · 세대당 440,843
- 2025년 12월 50,126,672원 · 세대당 455,697
- 2026년 1월 52,222,541원 · 세대당 474,750
- 2026년 2월 49,284,561원 · 세대당 448,041
- 2026년 3월 48,323,481원 · 세대당 439,304
- 2026년 4월 47,342,301원 · 세대당 430,384
- 2026년 5월 48,013,097원 · 세대당 436,482
- 2026년 6월 47,713,811원 · 세대당 433,761
- 2026년 7월 62,164,867원 · 세대당 565,135
- 2026년 8월 68,828,647원 · 세대당 625,714
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +15,075원
2025년 8월67,170,301원
2026년 8월68,828,647원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,983만원
- 월 부과액5,524,320원
- 월 사용액1,144,000원
- ㎡당 적립금8,680원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+6%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.04%
전세+0.19%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
36평
전용 117.6㎡
54세대 608,165원 -
37평
전용 122.5㎡
54세대 633,449원 -
52평
전용 172.3㎡
2세대 890,738원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.