기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 연수동

연수푸르지오2단지 관리비 명세서

인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4

  • 세대당 44만원
  • ㎡당 2,600원 연수구 대비 높음 13%
  • 110세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
2개 동 · 39층
사용승인
2011.06.02 (15년차)
관리비부과면적
18,414㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
291대
CCTV
160대
승강기
–
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022239
연수푸르지오2단지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 117,151원 699.8 12,886,591
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 111,796원 높음 72% 연수구 중앙값 ㎡당 388.8원 대비 667.8 12,297,531
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,709원 높음 10% 연수구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.2 187,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 440원 높음 39% 연수구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.6 48,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,206원 높음 68% 연수구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 19.2 352,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 87,826원 524.7 9,660,851
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,143원 높음 18% 연수구 중앙값 ㎡당 178.7원 대비 209.9 3,865,713
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,374원 낮음 28% 연수구 중앙값 ㎡당 317.3원 대비 229.2 4,221,138
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,409원 높음 24% 연수구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.4 155,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,600원 높음 138% 연수구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 57.3 1,056,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,300원 비교 자료 없음 19.7 363,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,021원 131.5 2,422,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 22,021원 높음 207% 연수구 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 131.5 2,422,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 166,432원 994.2 18,307,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,248원 높음 94% 연수구 중앙값 ㎡당 120.6원 대비 234.5 4,317,287
D08 전기료(전용) 세대 전기 85,755원 높음 23% 연수구 중앙값 ㎡당 417.0원 대비 512.3 9,433,023
D09 수도료(공용) 공용 수도 -394원 비교 자료 없음 -2.4 -43,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,497원 낮음 28% 연수구 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 140.4 2,584,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,227원 낮음 31% 연수구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 13.3 245,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 620원 낮음 42% 연수구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 3.7 68,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,455원 높음 52% 연수구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 20.6 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 12,024원 높음 165% 연수구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 71.8 1,322,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,849원 250.0 4,603,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,849원 높음 14% 연수구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 250.0 4,603,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 435,279원 중앙값 2,302원/㎡ 높음 13% 2,600 47,880,662

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,603,812원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,835만 25.01
  2. 4,854만 25.02
  3. 4,738만 25.03
  4. 5,863만 25.04
  5. 4,646만 25.05
  6. 4,788만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,639만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 215만원 ㎡당 12,838원
월 부과액의 4년 3개월 월 4,603,430원 부과 · 1,144,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,486원 대비 높음 71% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법