기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 연수동

연수푸르지오2단지 관리비 명세서

인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4

  • 세대당 44만원
  • ㎡당 2,636원 연수구 대비 낮음 17%
  • 110세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
2개 동 · 39층
사용승인
2011.06.02 (15년차)
관리비부과면적
18,414㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
291대
CCTV
160대
승강기
–
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022239
연수푸르지오2단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 117,775원 703.6 12,955,227
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 111,796원 높음 71% 연수구 중앙값 ㎡당 389.9원 대비 667.8 12,297,531
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,579원 낮음 2% 연수구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.4 173,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 850원 높음 150% 연수구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.1 93,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,550원 높음 137% 연수구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 21.2 390,466
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 88,012원 525.8 9,681,301
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,329원 높음 19% 연수구 중앙값 ㎡당 178.0원 대비 211.0 3,886,163
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,374원 낮음 29% 연수구 중앙값 ㎡당 324.7원 대비 229.2 4,221,138
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,409원 높음 30% 연수구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.4 155,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,600원 높음 148% 연수구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 57.3 1,056,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,300원 비교 자료 없음 19.7 363,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,847원 106.6 1,963,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,847원 높음 139% 연수구 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 106.6 1,963,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 175,756원 1,049.9 19,333,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 48,299원 높음 94% 연수구 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 288.5 5,312,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 90,814원 높음 23% 연수구 중앙값 ㎡당 440.3원 대비 542.5 9,989,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 -276원 비교 자료 없음 -1.6 -30,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,151원 낮음 26% 연수구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 132.3 2,436,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,227원 낮음 31% 연수구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 13.3 245,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 507원 낮음 37% 연수구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 3.0 55,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,818원 낮음 11% 연수구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 10.9 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 10,216원 높음 146% 연수구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 61.0 1,123,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,849원 250.0 4,603,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,849원 높음 13% 연수구 중앙값 ㎡당 221.0원 대비 250.0 4,603,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 441,239원 중앙값 3,164원/㎡ 낮음 17% 2,636 48,536,288

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 434,636원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,835만 25.01
  2. 4,854만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,566만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 214만원 ㎡당 12,798원
월 부과액의 4년 3개월 월 4,603,430원 부과 · 1,144,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,469원 대비 높음 71% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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