기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 연수구 연수동
연수푸르지오2단지 관리비 명세서
인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4
- 세대당 43만원
- ㎡당 2,591원 연수구 대비 ▲높음 9%
- 작년 같은 달 0%
- 110세대
- 15년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 110세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 39층
- 사용승인
- 2011.06.02 (15년차)
- 관리비부과면적
- 18,414㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)대우건설
- 주차
- 291대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 연수구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 120,987원 |
합계의 28%
|
722.8 | 13,308,585 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 115,958원 | ▲높음 71% 연수구 중앙값 ㎡당 404.4원 대비 | 692.7 | 12,755,375 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,196원 | ▲높음 37% 연수구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 13.1 | 241,590 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 314원 | ▼낮음 3% 연수구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 1.9 | 34,590 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 445원 | 비교 자료 없음 | 2.7 | 48,910 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,074원 | ▲높음 22% 연수구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 12.4 | 228,120 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 91,150원 |
합계의 21%
|
544.5 | 10,026,546 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 37,187원 | ▲높음 21% 연수구 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 | 222.1 | 4,090,558 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 39,014원 | ▼낮음 29% 연수구 중앙값 ㎡당 326.7원 대비 | 233.1 | 4,291,588 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,409원 | ▲높음 26% 연수구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 8.4 | 155,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 9,600원 | ▲높음 134% 연수구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 | 57.3 | 1,056,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 3,940원 | 비교 자료 없음 | 23.5 | 433,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 19,851원 |
합계의 5%
|
118.6 | 2,183,610 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 19,851원 | ▲높음 129% 연수구 중앙값 ㎡당 51.7원 대비 | 118.6 | 2,183,610 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 151,552원 |
합계의 35%
|
905.3 | 16,670,750 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 21,114원 | 0% 연수구 중앙값 ㎡당 126.1원 대비 | 126.1 | 2,322,494 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 88,863원 | ▲높음 27% 연수구 중앙값 ㎡당 416.6원 대비 | 530.8 | 9,774,886 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 281원 | 비교 자료 없음 | 1.7 | 30,860 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 23,452원 | ▼낮음 27% 연수구 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 | 140.1 | 2,579,710 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,250원 | ▼낮음 30% 연수구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 13.4 | 247,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 660원 | ▼낮음 37% 연수구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 3.9 | 72,620 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,000원 | ▲높음 71% 연수구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 | 23.9 | 440,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 10,933원 | ▲높음 152% 연수구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 | 65.3 | 1,202,680 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 50,221원 |
합계의 12%
|
300.0 | 5,524,320 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 50,221원 | ▲높음 20% 연수구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 | 300.0 | 5,524,320 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 433,762원 | 중앙값 2,373원/㎡ ▲높음 9% | 2,591 | 47,713,811 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,195,215원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 6,565만 25.07
- 6,717만 25.08
- 5,061만 25.09
- 4,777만 25.10
- 4,849만 25.11
- 5,013만 25.12
- 5,222만 26.01
- 4,928만 26.02
- 4,832만 26.03
- 4,734만 26.04
- 4,801만 26.05
- 4,771만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 47,880,662원
- 2026년 6월
- 47,713,811원
세대당 ▼ -1,516원 (0%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 5,107만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
137만원
㎡당 8,204원
월 부과액의
2년 3개월
월 5,524,320원 부과 · 1,144,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,704원 대비
▼낮음 6%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법