기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 연수동

연수푸르지오2단지 관리비 명세서

인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 2,571원 연수구 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 낮음 19%
  • 110세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
2개 동 · 39층
사용승인
2011.06.02 (15년차)
관리비부과면적
18,414㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
291대
CCTV
160대
승강기
–
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022239
연수푸르지오2단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 119,023원 711.0 13,092,525
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 115,684원 높음 70% 연수구 중앙값 ㎡당 406.1원 대비 691.1 12,725,235
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,456원 낮음 9% 연수구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.7 160,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 290원 낮음 17% 연수구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.7 31,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,594원 낮음 6% 연수구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.5 175,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 91,353원 545.7 10,048,776
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 37,389원 높음 21% 연수구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 223.4 4,112,788
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,014원 낮음 30% 연수구 중앙값 ㎡당 331.5원 대비 233.1 4,291,588
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,409원 높음 26% 연수구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.4 155,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,600원 높음 135% 연수구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 57.3 1,056,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,940원 비교 자료 없음 23.5 433,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,305원 139.2 2,563,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 23,305원 높음 206% 연수구 중앙값 ㎡당 45.5원 대비 139.2 2,563,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 146,483원 875.1 16,113,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,893원 높음 73% 연수구 중앙값 ㎡당 124.1원 대비 214.4 3,948,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 70,410원 높음 6% 연수구 중앙값 ㎡당 395.5원 대비 420.6 7,745,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 -9원 비교 자료 없음 -0.1 -1,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,722원 낮음 26% 연수구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 135.7 2,499,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 낮음 30% 연수구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 13.4 247,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 566원 낮음 34% 연수구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 3.4 62,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,627원 높음 16% 연수구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 15.7 289,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 12,024원 높음 171% 연수구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 71.8 1,322,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,221원 300.0 5,524,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,221원 높음 24% 연수구 중앙값 ㎡당 242.2원 대비 300.0 5,524,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 430,385원 중앙값 2,467원/㎡ 높음 4% 2,571 47,342,301

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 912,875원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,646만 25.05
  2. 4,788만 25.06
  3. 6,565만 25.07
  4. 6,717만 25.08
  5. 5,061만 25.09
  6. 4,777만 25.10
  7. 4,849만 25.11
  8. 5,013만 25.12
  9. 5,222만 26.01
  10. 4,928만 26.02
  11. 4,832만 26.03
  12. 4,734만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
58,631,942원
2026년 4월
47,342,301원

세대당 ▼ -102,633원 (-19%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,113만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 7,664원
월 부과액의 2년 2개월 월 5,524,320원 부과 · 2,288,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,350원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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