울산광역시 중구2026년 8월 부과분
번영로 서한이다음 프레스티지
울산광역시 중구 화합로 459
세대당 평균 월 관리비
374,336원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 109세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2024.01 (2년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 9,068㎡
- 전용면적 합계
- 9,139㎡
- 시공사
- 서한
- 관리업체
- 지산주택(주)
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 56,034원 단지 총액 611만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 88,008원 단지 총액 959만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,057원 단지 총액 88만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 205,670원 단지 총액 2,242만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,567원 단지 총액 181만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비152,099원
개별사용료205,669원
장기수선충당금16,566원
2026년 8월 세대당 합계374,335원
단지 총액40,802,620원
참고: 잡수입2,664,220
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,790,100원 · 세대당 374,221
- 2025년 10월 32,464,740원 · 세대당 297,841
- 2025년 11월 32,108,325원 · 세대당 294,571
- 2025년 12월 31,803,208원 · 세대당 291,772
- 2026년 1월 33,390,975원 · 세대당 306,339
- 2026년 2월 33,374,070원 · 세대당 306,184
- 2026년 3월 30,517,110원 · 세대당 279,973
- 2026년 4월 31,071,980원 · 세대당 285,064
- 2026년 5월 30,318,720원 · 세대당 278,153
- 2026년 6월 28,997,245원 · 세대당 266,029
- 2026년 7월 35,511,770원 · 세대당 325,796
- 2026년 8월 40,802,620원 · 세대당 374,335
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +16,470원
2025년 8월39,007,388원
2026년 8월40,802,620원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,966만원
- 월 부과액1,805,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,271원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비-62%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.05%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.4㎡
36세대 367,801원 -
25평
전용 83.0㎡
8세대 370,390원 -
26평
전용 84.7㎡
10세대 378,159원 -
26평
전용 84.7㎡
47세대 378,293원 -
26평
전용 85.0㎡
8세대 379,498원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.