기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 중구 복산동

번영로 서한이다음 프레스티지 관리비 명세서

울산광역시 중구 화합로 459

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 4,676원 중구 대비 높음 138%
  • 109세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
109세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
2024.01.18 (2년차)
관리비부과면적
9,068㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
서한
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
지산주택(주)

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022270
번영로 서한이다음 프레스티지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 89,369원 1,074.2 9,741,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 82,813원 높음 199% 중구 중앙값 ㎡당 333.0원 대비 995.4 9,026,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,700원 높음 515% 중구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 56.5 512,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 595원 높음 209% 중구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 7.1 64,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,262원 높음 62% 중구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 15.2 137,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 95,289원 1,145.4 10,386,506
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,518원 높음 29% 중구 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 234.6 2,127,448
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 68,061원 높음 175% 중구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 818.1 7,418,628
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,417원 높음 167% 중구 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 89.2 808,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 293원 낮음 54% 중구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 3.5 31,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 887원 10.7 96,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 887원 낮음 56% 중구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 10.7 96,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 186,903원 2,246.6 20,372,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 78,735원 높음 889% 중구 중앙값 ㎡당 95.7원 대비 946.4 8,582,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,542원 높음 83% 중구 중앙값 ㎡당 378.5원 대비 691.7 6,272,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,914원 높음 13106% 중구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 263.4 2,388,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,841원 높음 16% 중구 중앙값 ㎡당 226.2원 대비 262.5 2,380,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,385원 높음 32% 중구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 28.7 260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 926원 높음 21% 중구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 11.1 100,930
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,559원 높음 102% 중구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 42.8 387,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,567원 199.1 1,805,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,567원 0% 중구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 199.1 1,805,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 389,015원 중앙값 1,962원/㎡ 높음 138% 4,676 42,402,646

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,120,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,478만 25.01
  2. 3,712만 25.02
  3. 3,543만 25.03
  4. 3,480만 25.04
  5. 4,240만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 722만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 797원
월 부과액의 4개월 월 1,805,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,088원 대비 낮음 90% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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