기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 중구 복산동

번영로 서한이다음 프레스티지 관리비 명세서

울산광역시 중구 화합로 459

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,837원 중구 대비 높음 92%
  • 109세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
109세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
2024.01.18 (2년차)
관리비부과면적
9,068㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
서한
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
지산주택(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022270
번영로 서한이다음 프레스티지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 90,012원 1,082.0 9,811,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 81,719원 높음 191% 중구 중앙값 ㎡당 337.5원 대비 982.3 8,907,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,931원 높음 567% 중구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 59.3 537,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 792원 높음 286% 중구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 9.5 86,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 963원 높음 1117% 중구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 11.6 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,607원 높음 99% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 19.3 175,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 101,661원 1,222.0 11,081,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,376원 높음 42% 중구 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 256.9 2,329,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 72,868원 높음 202% 중구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 875.9 7,942,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,417원 높음 171% 중구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 89.2 808,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 887원 10.7 96,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 887원 낮음 53% 중구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 10.7 96,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,123원 1,323.7 12,003,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 82,439원 높음 797% 중구 중앙값 ㎡당 110.4원 대비 990.9 8,985,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,747원 높음 34912% 중구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 249.4 2,261,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,362원 높음 33% 중구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 28.4 257,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 796원 높음 15% 중구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.6 86,760
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,559원 높음 102% 중구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 42.8 387,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 220원 비교 자료 없음 2.6 23,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,567원 199.1 1,805,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,567원 0% 중구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 199.1 1,805,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 319,250원 중앙값 2,003원/㎡ 높음 92% 3,837 34,798,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,121,450원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,478만 25.01
  2. 3,712만 25.02
  3. 3,543만 25.03
  4. 3,480만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 542만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 5만원 ㎡당 597원
월 부과액의 3개월 월 1,805,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,718원 대비 낮음 93% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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