기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 중구 복산동

번영로 서한이다음 프레스티지 관리비 명세서

울산광역시 중구 화합로 459

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 4,268원 중구 대비 높음 111%
  • 109세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
109세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
2024.01.18 (2년차)
관리비부과면적
9,068㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
서한
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
지산주택(주)

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022270
번영로 서한이다음 프레스티지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,975원 588.7 5,338,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,842원 높음 51% 중구 중앙값 ㎡당 332.8원 대비 502.9 4,560,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,663원 높음 527% 중구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 56.1 508,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 586원 높음 218% 중구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 7.0 63,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,884원 높음 140% 중구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 22.6 205,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,331원 869.4 7,884,094
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,026원 0% 중구 중앙값 ㎡당 180.6원 대비 180.6 1,637,794
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,296원 높음 134% 중구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 676.7 6,136,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,009원 높음 58% 중구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 12.1 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,738원 32.9 298,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,738원 높음 41% 중구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 32.9 298,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 214,462원 2,577.9 23,376,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 93,503원 높음 1010% 중구 중앙값 ㎡당 101.3원 대비 1,123.9 10,191,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,569원 높음 99% 중구 중앙값 ㎡당 414.0원 대비 824.2 7,474,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,637원 높음 13281% 중구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 284.1 2,576,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,801원 높음 16% 중구 중앙값 ㎡당 225.6원 대비 262.1 2,376,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,385원 높음 32% 중구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 28.7 260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,008원 높음 20% 중구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 12.1 109,890
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,559원 높음 105% 중구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 42.8 387,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,567원 199.1 1,805,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,567원 0% 중구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 199.1 1,805,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 355,073원 중앙값 2,018원/㎡ 높음 111% 4,268 38,702,954

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,165,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,478만 25.01
  2. 3,712만 25.02
  3. 3,543만 25.03
  4. 3,480만 25.04
  5. 4,240만 25.05
  6. 3,870만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 903만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 996원
월 부과액의 5개월 월 1,805,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,443원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법