울산광역시 중구2026년 8월 부과분
현대싱그런아파트
울산광역시 중구 함월로 75
세대당 평균 월 관리비
311,729원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 124세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2007.01 (19년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 133대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,056㎡
- 전용면적 합계
- 10,534㎡
- 시공사
- 현대리모델링건설
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 35,615원 단지 총액 442만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 84,292원 단지 총액 1,045만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,883원 단지 총액 147만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 145,939원 단지 총액 1,810만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 34,000원 단지 총액 422만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비131,790원
개별사용료145,938원
장기수선충당금34,000원
2026년 8월 세대당 합계311,728원
단지 총액38,654,372원
참고: 잡수입750,410
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,199,013원 · 세대당 283,863
- 2025년 10월 31,796,205원 · 세대당 256,421
- 2025년 11월 31,941,270원 · 세대당 257,590
- 2025년 12월 31,624,243원 · 세대당 255,034
- 2026년 1월 32,348,820원 · 세대당 260,877
- 2026년 2월 33,120,350원 · 세대당 267,099
- 2026년 3월 31,850,608원 · 세대당 256,859
- 2026년 4월 31,986,163원 · 세대당 257,952
- 2026년 5월 31,647,783원 · 세대당 255,224
- 2026년 6월 31,586,940원 · 세대당 254,733
- 2026년 7월 32,146,830원 · 세대당 259,248
- 2026년 8월 38,654,372원 · 세대당 311,728
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +32,321원
2025년 8월34,646,509원
2026년 8월38,654,372원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,619만원
- 월 부과액4,216,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,863원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비-78%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.05%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
124세대 311,747원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.