기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
울산광역시 중구 성안동
현대싱그런아파트 관리비 명세서
울산광역시 중구 함월로 75
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,262원 중구 대비 ▲높음 7%
- 124세대
- 19년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 124세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 12층
- 사용승인
- 2007.01.11 (19년차)
- 관리비부과면적
- 14,056㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대리모델링건설
- 주차
- 133대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,692원 |
합계의 14%
|
314.9 | 4,425,790 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 31,016원 | ▼낮음 21% 중구 중앙값 ㎡당 344.5원 대비 | 273.6 | 3,846,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,793원 | ▲높음 157% 중구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 24.6 | 346,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 221원 | ▼낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 1.9 | 27,400 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 322원 | 비교 자료 없음 | 2.8 | 39,900 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 282원 | ▲높음 219% 중구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 2.5 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,058원 | ▼낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 9.3 | 131,190 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 82,215원 |
합계의 32%
|
725.3 | 10,194,720 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,346원 | ▼낮음 10% 중구 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 | 161.8 | 2,274,940 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 56,619원 | ▲높음 75% 중구 중앙값 ㎡당 285.5원 대비 | 499.5 | 7,020,780 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,129원 | ▲높음 26% 중구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 10.0 | 140,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,790원 | ▲높음 29% 중구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 | 42.3 | 594,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,331원 | ▲높음 52% 중구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 11.7 | 165,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 16,068원 |
합계의 6%
|
141.7 | 1,992,440 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 16,068원 | ▲높음 355% 중구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 | 141.7 | 1,992,440 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 92,446원 |
합계의 36%
|
815.5 | 11,463,255 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,824원 | ▼낮음 85% 중구 중앙값 ㎡당 109.1원 대비 | 16.1 | 226,155 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 51,019원 | 0% 중구 중앙값 ㎡당 450.2원 대비 | 450.1 | 6,326,370 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 27,566원 | ▼낮음 3% 중구 중앙값 ㎡당 250.1원 대비 | 243.2 | 3,418,200 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,399원 | ▼낮음 3% 중구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 21.2 | 297,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,941원 | ▲높음 70% 중구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 17.1 | 240,680 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,000원 | ▲높음 73% 중구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 26.5 | 372,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,696원 | ▲높음 96% 중구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 41.4 | 582,350 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,000원 |
합계의 12%
|
264.7 | 3,720,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,000원 | ▲높음 32% 중구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 264.7 | 3,720,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 256,421원 | 중앙값 2,113원/㎡ ▲높음 7% | 2,262 | 31,796,205 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 889,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,201만 25.01
- 3,251만 25.02
- 3,142만 25.03
- 3,134만 25.04
- 3,103만 25.05
- 3,068만 25.06
- 3,271만 25.07
- 3,465만 25.08
- 3,520만 25.09
- 3,180만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6,567만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
53만원
㎡당 4,672원
월 부과액의
1년 6개월
월 3,720,000원 부과 · 0원 사용
적립률
0.9%
K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 7,691원 대비
▼낮음 39%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법