기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 중구 성안동

현대싱그런아파트 관리비 명세서

울산광역시 중구 함월로 75

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,750원 중구 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 124세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
124세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2007.01.11 (19년차)
관리비부과면적
14,056㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대리모델링건설
주차
133대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하이테크주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022306
현대싱그런아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,615원 314.2 4,416,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,992원 낮음 23% 중구 중앙값 ㎡당 356.3원 대비 273.4 3,842,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,388원 높음 217% 중구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 29.9 420,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.8 25,420
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 871원 높음 367% 중구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 7.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 159원 낮음 85% 중구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 1.4 19,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 84,292원 743.6 10,452,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,766원 낮음 12% 중구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 165.5 2,327,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 58,276원 높음 84% 중구 중앙값 ㎡당 278.7원 대비 514.1 7,226,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,129원 높음 28% 중구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.0 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,790원 높음 35% 중구 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 42.3 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,331원 높음 52% 중구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.7 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,883원 104.8 1,473,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,590원 높음 220% 중구 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 102.2 1,437,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 293원 낮음 89% 중구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 2.6 36,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 145,939원 1,287.4 18,096,413
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,162원 낮음 63% 중구 중앙값 ㎡당 98.8원 대비 36.7 516,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 100,077원 낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 891.6원 대비 882.8 12,409,493
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,077원 높음 1% 중구 중앙값 ㎡당 254.5원 대비 256.5 3,605,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,419원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.3 300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,489원 높음 119% 중구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 22.0 308,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 높음 74% 중구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 26.5 372,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,715원 높음 99% 중구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 41.6 584,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,000원 299.9 4,216,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,000원 높음 39% 중구 중앙값 ㎡당 215.8원 대비 299.9 4,216,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 311,729원 중앙값 2,557원/㎡ 높음 8% 2,750 38,654,372

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 750,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,520만 25.09
  2. 3,180만 25.10
  3. 3,194만 25.11
  4. 3,162만 25.12
  5. 3,235만 26.01
  6. 3,312만 26.02
  7. 3,185만 26.03
  8. 3,199만 26.04
  9. 3,165만 26.05
  10. 3,159만 26.06
  11. 3,215만 26.07
  12. 3,865만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
34,646,509원
2026년 8월
38,654,372원

세대당 ▲ +32,321원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,619만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 1,863원
월 부과액의 6개월 월 4,216,000원 부과 · 0원 사용
적립률 0.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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