기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 중구 성안동

현대싱그런아파트 관리비 명세서

울산광역시 중구 함월로 75

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,277원 중구 대비 높음 9%
  • 124세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
124세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2007.01.11 (19년차)
관리비부과면적
14,056㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대리모델링건설
주차
133대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하이테크주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022306
현대싱그런아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,327원 320.5 4,504,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,513원 낮음 18% 중구 중앙값 ㎡당 348.7원 대비 286.8 4,031,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,102원 높음 189% 중구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 27.4 384,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 250원 낮음 7% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.2 30,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 462원 낮음 53% 중구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 4.1 57,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 82,095원 724.2 10,179,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,346원 낮음 11% 중구 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 161.8 2,274,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,619원 높음 72% 중구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 499.5 7,020,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,008원 높음 22% 중구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.9 125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,790원 높음 35% 중구 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 42.3 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,331원 높음 52% 중구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.7 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,449원 136.3 1,915,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,449원 높음 402% 중구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 136.3 1,915,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,239원 831.3 11,685,576
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,856원 낮음 48% 중구 중앙값 ㎡당 116.1원 대비 60.5 850,166
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,300원 높음 4% 중구 중앙값 ㎡당 442.8원 대비 461.4 6,485,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,825원 낮음 10% 중구 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 201.4 2,830,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,359원 낮음 4% 중구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 20.8 292,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,255원 높음 102% 중구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 19.9 279,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 높음 74% 중구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 26.5 372,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,644원 높음 103% 중구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 41.0 575,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 264.7 3,720,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 32% 중구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 264.7 3,720,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 258,109원 중앙값 2,081원/㎡ 높음 9% 2,277 32,005,516

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 709,063원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,201만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,509만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 5,342원
월 부과액의 1년 8개월 월 3,720,000원 부과 · 152,400원 사용
적립률 0.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,300원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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