기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 중구 성안동

현대싱그런아파트 관리비 명세서

울산광역시 중구 함월로 75

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,327원 중구 대비 높음 4%
  • 124세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
124세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2007.01.11 (19년차)
관리비부과면적
14,056㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대리모델링건설
주차
133대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하이테크주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022306
현대싱그런아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,884원 307.7 4,325,635
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,157원 낮음 20% 중구 중앙값 ㎡당 342.4원 대비 274.9 3,863,525
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,793원 높음 172% 중구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 24.6 346,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 312원 높음 3% 중구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.8 38,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 622원 낮음 42% 중구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.5 77,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 82,215원 725.3 10,194,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,346원 낮음 10% 중구 중앙값 ㎡당 179.6원 대비 161.8 2,274,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,619원 높음 68% 중구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 499.5 7,020,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,129원 높음 25% 중구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.0 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,790원 높음 31% 중구 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 42.3 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,331원 높음 52% 중구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.7 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,069원 141.8 1,992,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,069원 높음 389% 중구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 141.8 1,992,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,600원 887.5 12,474,391
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,856원 높음 4% 중구 중앙값 ㎡당 541.9원 대비 563.3 7,918,151
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,464원 낮음 12% 중구 중앙값 ㎡당 246.5원 대비 215.8 3,033,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,399원 낮음 3% 중구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 21.2 297,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,336원 높음 85% 중구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 20.6 289,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 높음 74% 중구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 26.5 372,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,545원 높음 99% 중구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 40.1 563,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 264.7 3,720,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 32% 중구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 264.7 3,720,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 263,769원 중앙값 2,227원/㎡ 높음 4% 2,327 32,707,296

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,076,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,201만 25.01
  2. 3,251만 25.02
  3. 3,142만 25.03
  4. 3,134만 25.04
  5. 3,103만 25.05
  6. 3,068만 25.06
  7. 3,271만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,741만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 6,930원
월 부과액의 2년 2개월 월 3,720,000원 부과 · 0원 사용
적립률 0.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,275원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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