경기도 광주시2026년 8월 부과분
탄벌 서희스타힐스1단지
경기도 광주시 포돌이로 117
세대당 평균 월 관리비
247,681원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 110번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 416세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2025.05 (1년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 501대
- CCTV
- 132대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,717㎡
- 전용면적 합계
- 27,262㎡
- 시공사
- 서희건설(주)
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 63,485원 단지 총액 2,641만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,134원 단지 총액 1,919만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,955원 단지 총액 165만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 116,029원 단지 총액 4,827만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,077원 단지 총액 752만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 87,789,896원 · 세대당 211,033
- 2025년 10월 80,743,673원 · 세대당 194,095
- 2025년 11월 84,104,297원 · 세대당 202,173
- 2025년 12월 71,340,284원 · 세대당 171,491
- 2026년 1월 74,407,713원 · 세대당 178,864
- 2026년 2월 74,059,283원 · 세대당 178,027
- 2026년 3월 80,366,155원 · 세대당 193,187
- 2026년 4월 73,236,005원 · 세대당 176,048
- 2026년 5월 75,112,375원 · 세대당 180,558
- 2026년 6월 80,236,740원 · 세대당 192,876
- 2026년 7월 95,989,955원 · 세대당 230,745
- 2026년 8월 103,035,225원 · 세대당 247,680
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,251원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,773만원
- 월 부과액7,520,230원
- 월 사용액1,452,000원
- ㎡당 적립금1,819원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비-82%
이 단지가 맺은 계약
전체 27건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 6억 1,515만원
-
2026.09.29 4,084,364원
엘리베이터 TV 설치 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 0원
전기차 충전기 설치 운영 계약서
서울씨엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 2,640,000원
수목소독 계약
크린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.30 0원
하자조사 및 하자 컨설팅 위임계약서
세일산업개발, 법무법인 윤강
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 1,747,200원
재활용품 매각(수거) 변경계약서
에스피리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 22건 더 보기
-
2026.03.04 0원
패스미 서비스 공급 약정 계약서
비전아이(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.02.27 220,663,520원
청소용역 변경계약
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.26 26,575,340원
매매계약서
제이엠스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.04 170,199,120원
경비용역계약서
한국안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.04 179,733,840원
청소용역계약서
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.30 1,581,840원
XERP 공급계약
이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.21 3,494,400원
소독용역 계약서
더존환경주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.17 4,433,000원
납품계약서
씨엔에스정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 4,492,800원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)에스피리사이클링)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 1,200,000원
수목소독 계약
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.23 0원
전기차 충전기 설치 운영 및 부지 사용에 관한 협약서
서울씨엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.15 7,751,016원
위수탁계약서
대한산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.23 709,091원
회계감사계약서
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.16 24,000,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.01 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.28 1,500,000원
아파트 시설물광고 설치 계약
삼성기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.21 1,600,000원
소방시설 최초 점검
에스엠소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.07 2,300,000원
저수조청소 용역계약서
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.07 2,960,000원
전기안전관리자의 직무점검 용역 계약서
인성종합시스템(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.30 3,494,400원
소독용역 계약서
더존환경주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.30 131,820원
XERP 공급계약
이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.27 215,306원
위수탁계약서
대한산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
63세대 225,823원 -
18평
전용 60.0㎡
173세대 226,616원 -
22평
전용 72.9㎡
132세대 275,523원 -
22평
전용 73.0㎡
48세대 275,712원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.