기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 광주시 탄벌동

탄벌 서희스타힐스1단지 관리비 명세서

경기도 광주시 포돌이로 117

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,307원 광주시 대비 낮음 40%
  • 416세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
416세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
2025.05.21 (1년차)
관리비부과면적
53,717㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
서희건설(주)
주차
501대
CCTV
132대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 광주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022336
탄벌 서희스타힐스1단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,565원 407.1 21,867,211
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,991원 낮음 20% 광주시 중앙값 ㎡당 475.9원 대비 379.4 20,380,248
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 901원 낮음 35% 광주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.0 375,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 511원 높음 47% 광주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.0 212,773
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 72원 비교 자료 없음 0.6 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,089원 높음 38% 광주시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 16.2 869,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,489원 236.1 12,683,567
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,726원 낮음 42% 광주시 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 114.0 6,126,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,494원 낮음 58% 광주시 중앙값 ㎡당 270.2원 대비 112.2 6,029,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 700원 낮음 27% 광주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.4 291,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 569원 낮음 33% 광주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 236,837
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,297원 17.8 955,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,297원 낮음 25% 광주시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 17.8 955,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,390원 645.8 34,690,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,434원 높음 50% 광주시 중앙값 ㎡당 100.5원 대비 150.5 8,084,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,586원 낮음 22% 광주시 중앙값 ㎡당 440.3원 대비 345.3 18,547,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,390원 낮음 48% 광주시 중앙값 ㎡당 185.6원 대비 96.0 5,154,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,941원 낮음 31% 광주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 15.0 807,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,043원 낮음 8% 광주시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 15.8 850,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,865원 높음 4% 광주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 22.2 1,191,810
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 130원 비교 자료 없음 1.0 54,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,741원 중앙값 2,165원/㎡ 낮음 40% 1,307 70,196,360

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 373,941원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,136만 25.01
  2. 6,854만 25.02
  3. 7,020만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 6억 1,515만원
  • 공개 계약 전체 27건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 엘리베이터 TV 설치 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 포커스미디어코리아 4,084,364원 26.10.29 ~ 29.10.28
2026.08.21 전기차 충전기 설치 운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 서울씨엔지(주) 0원 26.12.01 ~ 35.11.30
2026.06.16 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 크린앤크린 2,640,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.30 하자조사 및 하자 컨설팅 위임계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 세일산업개발, 법무법인 윤강 0원 26.03.30 ~ 26.03.30
2026.03.05 재활용품 매각(수거) 변경계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 세대당 900에서 700원으로 변경 계:약 에스피리사이클링 1,747,200원 26.05.01 ~ 26.10.31
2026.03.04 패스미 서비스 공급 약정 계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자선정지침 별표2 비전아이(주) 0원 26.03.04 ~ 29.03.03
2026.02.27 청소용역 변경계약수의계약 · 용역 · 청소 · 변경계약 더존환경(주) 220,663,520원 26.03.01 ~ 27.12.31
2026.01.26 매매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 제이엠스포츠 26,575,340원 26.01.26 ~ 26.02.27
2025.12.04 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2 한국안전관리(주) 170,199,120원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.04 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2 더존환경(주) 179,733,840원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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