기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 광주시 탄벌동

탄벌 서희스타힐스1단지 관리비 명세서

경기도 광주시 포돌이로 117

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,278원 광주시 대비 낮음 42%
  • 416세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
416세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
2025.05.21 (1년차)
관리비부과면적
53,717㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
서희건설(주)
주차
501대
CCTV
132대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 광주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022336
탄벌 서희스타힐스1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,597원 399.6 21,464,248
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,871원 낮음 23% 광주시 중앙값 ㎡당 481.5원 대비 370.7 19,914,288
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 427원 낮음 69% 광주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 3.3 177,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 357원 높음 3% 광주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.8 148,560
A04 피복비 직원 근무복 314원 비교 자료 없음 2.4 130,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,628원 높음 61% 광주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 20.3 1,093,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,374원 235.2 12,635,497
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,726원 낮음 42% 광주시 중앙값 ㎡당 196.6원 대비 114.0 6,126,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,379원 낮음 59% 광주시 중앙값 ㎡당 271.5원 대비 111.4 5,981,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 700원 낮음 30% 광주시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.4 291,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 569원 낮음 33% 광주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 236,837
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,531원 19.6 1,052,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,531원 낮음 19% 광주시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 19.6 1,052,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,507원 623.5 33,491,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,081원 높음 30% 광주시 중앙값 ㎡당 101.6원 대비 132.3 7,105,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,415원 낮음 28% 광주시 중앙값 ㎡당 433.3원 대비 313.0 16,812,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,473원 낮음 42% 광주시 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 112.1 6,020,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,977원 낮음 29% 광주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 15.3 822,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,736원 높음 20% 광주시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 21.2 1,138,030
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,865원 높음 3% 광주시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.2 1,191,810
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 961원 비교 자료 없음 7.4 399,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,009원 중앙값 2,193원/㎡ 낮음 42% 1,278 68,643,675

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,151,014원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,136만 25.01
  2. 6,854만 25.02
  3. 7,020만 25.03
  4. 6,864만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 6억 1,515만원
  • 공개 계약 전체 27건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 엘리베이터 TV 설치 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 포커스미디어코리아 4,084,364원 26.10.29 ~ 29.10.28
2026.08.21 전기차 충전기 설치 운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 서울씨엔지(주) 0원 26.12.01 ~ 35.11.30
2026.06.16 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 크린앤크린 2,640,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.30 하자조사 및 하자 컨설팅 위임계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 세일산업개발, 법무법인 윤강 0원 26.03.30 ~ 26.03.30
2026.03.05 재활용품 매각(수거) 변경계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 세대당 900에서 700원으로 변경 계:약 에스피리사이클링 1,747,200원 26.05.01 ~ 26.10.31
2026.03.04 패스미 서비스 공급 약정 계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자선정지침 별표2 비전아이(주) 0원 26.03.04 ~ 29.03.03
2026.02.27 청소용역 변경계약수의계약 · 용역 · 청소 · 변경계약 더존환경(주) 220,663,520원 26.03.01 ~ 27.12.31
2026.01.26 매매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 제이엠스포츠 26,575,340원 26.01.26 ~ 26.02.27
2025.12.04 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2 한국안전관리(주) 170,199,120원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.04 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2 더존환경(주) 179,733,840원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 17건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법