경상북도 구미시2026년 7월 부과분
구미 인동 하늘채 디어반
경상북도 구미시 여헌로 40-13
세대당 평균 월 관리비
252,801원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,942원
- 구미시 세대당 중앙값
- 179,378원
구미시 194곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 291세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2024.08 (2년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 394대
- CCTV
- 138대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,688㎡
- 전용면적 합계
- 24,230㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 관리업체
- 나라솔루션(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 65,747원 단지 총액 1,913만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,643원 단지 총액 1,299만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,766원 단지 총액 80만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 123,316원 단지 총액 3,588만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,329원 단지 총액 475만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 80,724,428원 · 세대당 277,403
- 2025년 9월 78,789,490원 · 세대당 270,754
- 2025년 10월 62,788,800원 · 세대당 215,769
- 2025년 11월 62,861,090원 · 세대당 216,017
- 2025년 12월 63,586,810원 · 세대당 218,511
- 2026년 1월 68,919,990원 · 세대당 236,838
- 2026년 2월 65,196,819원 · 세대당 224,044
- 2026년 3월 58,986,925원 · 세대당 202,704
- 2026년 4월 60,590,877원 · 세대당 208,216
- 2026년 5월 62,797,615원 · 세대당 215,799
- 2026년 6월 67,567,401원 · 세대당 232,190
- 2026년 7월 73,564,987원 · 세대당 252,800
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +829원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,077만원
- 월 부과액4,751,630원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,233원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,417원 대비-76%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 658만원
-
2026.04.16 873,000원
2026년 지하저수조 청소업체 선정의 건
금오공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.14 5,703,804원
주택관리업자 선정입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.10.21 900,000원
소방시설 최초점검 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.7㎡
59세대 232,903원 -
26평
전용 84.9㎡
176세대 257,829원 -
26평
전용 85.0㎡
56세대 257,981원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.