서울특별시 강북구2026년 8월 부과분
북서울자이 폴라리스 아파트
서울특별시 강북구 삼양로58길 29
세대당 평균 월 관리비
267,807원
- 강북구 ㎡당 중앙값
- 2,564원
- 강북구 세대당 중앙값
- 258,191원
강북구 35곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,045세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2024.08 (2년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,243대
- CCTV
- 821대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 100대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,453㎡
- 전용면적 합계
- 67,052㎡
- 시공사
- GS 건설
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강북구 중앙값
일반관리비 47,154원 단지 총액 4,928만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,833원 단지 총액 4,790만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,070원 단지 총액 1,052만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 158,686원 단지 총액 1억 6,583만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 6,063원 단지 총액 634만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 223,391,388원 · 세대당 213,771
- 2025년 10월 210,114,481원 · 세대당 201,066
- 2025년 11월 209,238,547원 · 세대당 200,228
- 2025년 12월 224,596,837원 · 세대당 214,925
- 2026년 1월 237,662,943원 · 세대당 227,428
- 2026년 2월 217,866,847원 · 세대당 208,485
- 2026년 3월 222,698,819원 · 세대당 213,108
- 2026년 4월 210,878,361원 · 세대당 201,797
- 2026년 5월 224,067,648원 · 세대당 214,418
- 2026년 6월 232,405,752원 · 세대당 222,397
- 2026년 7월 263,845,017원 · 세대당 252,483
- 2026년 8월 279,858,531원 · 세대당 267,807
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -9%
세대당 -26,691원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,447만원
- 월 부과액6,335,680원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,380원
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 11,413원 대비-88%
이 단지가 맺은 계약
전체 36건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 15억 6,711만원
-
2026.09.07 180,621,600원
주민공동시설 위탁운영업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.09.01 12,270,000원
예초작업 용역
(주)우림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 3,168,000원
소독 용역
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.24 3,168,000원
실내소독업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.08.24 12,270,000원
예초작업 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 3,240,000원
소방시설 점검 및 유지관리
크라운방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.19 3,240,000원
소방점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 720,000원
세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 15,876,400원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.10 8,855,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.10 101,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.10 242,700원
승강기사고배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.06 39,600,000원
승강기유지보수
TK엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.01 2,400,000원
칼라복합기 임대계약서
강남 OA 솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 1,100,000원
외부회계감사
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.22 283,000원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.14 1,660,000원
저수조 청소 및 소독
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.11 3,480,000원
수목 소독 용역 계약
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 0원
시설물설치
원일기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.19 17,668,280원
청소 용역 계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.18 26,469,860원
경비용역 계약
(주)을지종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.16 424,038,720원
청소(미화) 용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.03.16 635,276,640원
경비용역업체 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.02.13 44,092,560원
시스템경비 이용계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.13 16,634,140원
청소관리 용역 계약서
(주)태은환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.09 41,128,164원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.02.01 66,000,000원
음식물쓰레기 이송설비 유지관리(위탁) 계약서
(주)기림이앤에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.09 3,500,000원
전기안전관리자 직무고시 점검계약
알파전기 기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.29 800,000원
회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.28 46,398,000원
재활용 수거 용역업체
(주)번영리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
회계법인예다움
- 2024년적정
다한회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)