인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
영풍아파트B단지
인천광역시 남동구 백범로248번길 20
세대당 평균 월 관리비
271,239원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.09 (29년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리비 부과면적
- 15,809㎡
- 전용면적 합계
- 10,674㎡
- 시공사
- 영풍건설
- 관리업체
- 미래TMS(주)
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 31,997원 단지 총액 422만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 72,940원 단지 총액 963만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,386원 단지 총액 137만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 118,075원 단지 총액 1,559만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 37,841원 단지 총액 500만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 33,602,340원 · 세대당 254,563
- 2025년 10월 30,664,460원 · 세대당 232,306
- 2025년 11월 30,997,360원 · 세대당 234,828
- 2025년 12월 31,534,310원 · 세대당 238,896
- 2026년 1월 32,783,250원 · 세대당 248,357
- 2026년 2월 33,237,410원 · 세대당 251,798
- 2026년 3월 30,555,480원 · 세대당 231,480
- 2026년 4월 31,080,130원 · 세대당 235,455
- 2026년 5월 30,589,950원 · 세대당 231,742
- 2026년 6월 30,816,320원 · 세대당 233,456
- 2026년 7월 32,133,372원 · 세대당 243,434
- 2026년 8월 35,803,500원 · 세대당 271,238
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,310원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,903만원
- 월 부과액4,995,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,469원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 0건공개된 계약이 없습니다.
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
행복한공인회계사감사반(제42호)
- 2024년적정
행복한공인회계사감사반(제42호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
66세대 200,791원 -
26평
전용 84.9㎡
36세대 284,784원 -
37평
전용 122.2㎡
30세대 409,968원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.