경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
화성동탄로렌하우스
경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로6길 23
세대당 평균 월 관리비
152,058원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 143번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 332세대
- 동수
- 34개 동
- 사용승인
- 2023.07 (3년차)
- 최고층
- 2층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 346대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,517㎡
- 전용면적 합계
- 22,517㎡
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
- 관리업체
- 주식회사 케이알서비스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 42,082원 단지 총액 1,397만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,551원 단지 총액 1,579만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 503원 단지 총액 17만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 61,922원 단지 총액 2,056만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용관리비90,136원
개별사용료61,922원
장기수선충당금0원
2026년 7월 세대당 합계152,058원
단지 총액50,483,330원
참고: 잡수입349,580
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 43,716,250원 · 세대당 131,675
- 2025년 9월 37,631,950원 · 세대당 113,349
- 2025년 10월 38,586,510원 · 세대당 116,224
- 2025년 11월 39,640,560원 · 세대당 119,399
- 2025년 12월 44,714,200원 · 세대당 134,681
- 2026년 1월 41,670,170원 · 세대당 125,512
- 2026년 2월 40,678,650원 · 세대당 122,526
- 2026년 3월 39,591,300원 · 세대당 119,250
- 2026년 4월 37,902,090원 · 세대당 114,162
- 2026년 5월 37,430,990원 · 세대당 112,743
- 2026년 6월 39,251,760원 · 세대당 118,228
- 2026년 7월 50,483,330원 · 세대당 152,058
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +11,229원
2025년 7월46,755,160원
2026년 7월50,483,330원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.47%
전세+0.29%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
38세대 190,387원 -
26평
전용 85.0㎡
76세대 190,477원 -
26평
전용 85.0㎡
27세대 190,500원 -
26평
전용 85.0㎡
124세대 190,544원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.