기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 화성동탄구 신동
화성동탄로렌하우스 관리비 명세서
경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로6길 23
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,419원 화성동탄구 대비 ▼낮음 48%
- 332세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 332세대
- 동수 · 최고층
- 34개 동 · 2층
- 사용승인
- 2023.07.28 (3년차)
- 관리비부과면적
- 22,517㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
- 주차
- 346대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 케이알서비스
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 화성동탄구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 화성동탄구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 31,196원 |
합계의 32%
|
460.0 | 10,357,130 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,719원 | ▲높음 1% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 420.7원 대비 | 423.4 | 9,534,680 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 472원 | ▼낮음 35% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 7.0 | 156,670 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 182원 | ▼낮음 1% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 2.7 | 60,350 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,824원 | ▲높음 196% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 26.9 | 605,430 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,137원 |
합계의 44%
|
621.3 | 13,989,450 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,534원 | ▼낮음 50% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 222.8원 대비 | 111.1 | 2,501,220 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,116원 | ▲높음 119% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 | 503.0 | 11,326,580 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 263원 | ▼낮음 89% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 | 3.9 | 87,450 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 223원 | 비교 자료 없음 | 3.3 | 74,200 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 495원 |
합계의 1%
|
7.3 | 164,300 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 495원 | ▼낮음 76% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 | 7.3 | 164,300 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 22,399원 |
합계의 23%
|
330.3 | 7,436,630 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -3,137원 | 비교 자료 없음 | -46.3 | -1,041,450 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 7,137원 | ▼낮음 75% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 422.8원 대비 | 105.2 | 2,369,520 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 452원 | 비교 자료 없음 | 6.7 | 149,910 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,716원 | ▲높음 12% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 206.8원 대비 | 231.7 | 5,217,790 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,687원 | ▲높음 18% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 24.9 | 560,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 545원 | 비교 자료 없음 | 8.0 | 180,860 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 96,227원 | 중앙값 2,713원/㎡ ▼낮음 48% | 1,419 | 31,947,510 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 227,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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