기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성동탄구 신동

화성동탄로렌하우스 관리비 명세서

경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로6길 23

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,714원 화성동탄구 대비 낮음 34%
  • 332세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
332세대
동수 · 최고층
34개 동 · 2층
사용승인
2023.07.28 (3년차)
관리비부과면적
22,517㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설산업(주)
주차
346대
CCTV
62대
승강기
1대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 4 · 경비 5 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이알서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 화성동탄구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022628
화성동탄로렌하우스 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성동탄구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,070원 517.1 11,643,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,664원 높음 19% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 417.4원 대비 496.4 11,176,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 454원 낮음 39% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 6.7 150,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 139원 낮음 24% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.0 46,080
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 813원 높음 30% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 12.0 269,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,983원 619.0 13,938,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,164원 낮음 53% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 105.6 2,378,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,797원 높음 120% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 226.2원 대비 498.3 11,220,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 535원 높음 51% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 7.9 177,550
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 263원 낮음 89% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 3.9 87,450
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 223원 비교 자료 없음 3.3 74,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 503원 7.4 166,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 503원 낮음 74% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 7.4 166,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,669원 570.1 12,837,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 200원 낮음 98% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 164.8원 대비 2.9 66,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,483원 낮음 42% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 257.8 5,804,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,466원 비교 자료 없음 36.4 818,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,234원 높음 5% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 228.8원 대비 239.4 5,389,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,642원 높음 16% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 24.2 545,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 644원 높음 276% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 9.5 213,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,224원 중앙값 2,580원/㎡ 낮음 34% 1,714 38,586,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 348,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,354만 25.01
  2. 3,487만 25.02
  3. 3,176만 25.03
  4. 3,195만 25.04
  5. 3,890만 25.05
  6. 3,861만 25.06
  7. 4,676만 25.07
  8. 4,372만 25.08
  9. 3,763만 25.09
  10. 3,859만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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