2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2025년 8월 부과분
화성동탄로렌하우스
경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로6길 23
세대당 평균 월 관리비
131,675원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,936원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 318,764원
화성동탄구 182곳 중 154번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 332세대
- 동수
- 34개 동
- 사용승인
- 2023.07 (3년차)
- 최고층
- 2층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 346대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,517㎡
- 전용면적 합계
- 22,517㎡
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
- 관리업체
- 주식회사 케이알서비스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 31,047원 단지 총액 1,031만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,195원 단지 총액 1,401만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 503원 단지 총액 17만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 57,930원 단지 총액 1,923만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용관리비73,745원
개별사용료57,930원
장기수선충당금0원
2025년 8월 세대당 합계131,675원
단지 총액43,716,250원
참고: 잡수입235,500
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 43,541,140원 · 세대당 131,148
- 2025년 2월 34,873,110원 · 세대당 105,039
- 2025년 3월 31,756,180원 · 세대당 95,651
- 2025년 4월 31,947,510원 · 세대당 96,227
- 2025년 5월 38,901,180원 · 세대당 117,172
- 2025년 6월 38,611,760원 · 세대당 116,300
- 2025년 7월 46,755,160원 · 세대당 140,828
- 2025년 8월 43,716,250원 · 세대당 131,675
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.47%
전세+0.29%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
38세대 164,867원 -
26평
전용 85.0㎡
76세대 164,944원 -
26평
전용 85.0㎡
27세대 164,964원 -
26평
전용 85.0㎡
124세대 165,003원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.