기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성동탄구 신동

화성동탄로렌하우스 관리비 명세서

경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로6길 23

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,728원 화성동탄구 대비 낮음 32%
  • 332세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
332세대
동수 · 최고층
34개 동 · 2층
사용승인
2023.07.28 (3년차)
관리비부과면적
22,517㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설산업(주)
주차
346대
CCTV
62대
승강기
1대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 4 · 경비 5 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이알서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 화성동탄구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022628
화성동탄로렌하우스 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성동탄구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,835원 602.1 13,557,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,983원 높음 39% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 414.0원 대비 574.8 12,942,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 454원 낮음 38% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 6.7 150,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 201원 높음 17% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.0 66,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,197원 높음 83% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 17.6 397,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,691원 673.7 15,169,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,559원 낮음 36% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 220.1원 대비 140.9 3,173,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,111원 높음 126% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 517.7 11,656,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 535원 높음 54% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 7.9 177,550
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 263원 낮음 89% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 3.9 87,450
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 223원 비교 자료 없음 3.3 74,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 854원 12.6 283,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 854원 낮음 57% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 12.6 283,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,792원 439.3 9,890,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,964원 비교 자료 없음 -29.0 -651,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,351원 낮음 68% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 425.7원 대비 137.9 3,104,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,201원 비교 자료 없음 47.2 1,062,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,552원 높음 13% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 215.8원 대비 244.1 5,495,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,702원 높음 19% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 25.1 565,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 610원 비교 자료 없음 9.0 202,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 340원 낮음 71% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 5.0 112,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,172원 중앙값 2,559원/㎡ 낮음 32% 1,728 38,901,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 244,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,354만 25.01
  2. 3,487만 25.02
  3. 3,176만 25.03
  4. 3,195만 25.04
  5. 3,890만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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