기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신월동

우당아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 오목로 90

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,056원 양천구 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 112세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
1997.09.27 (29년차)
관리비부과면적
11,980㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대원명성재건축조합
주차
120대
CCTV
20대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022672
우당아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,318원 348.9 4,179,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,520원 낮음 35% 양천구 중앙값 ㎡당 437.2원 대비 285.3 3,418,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,205원 높음 22% 양천구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 11.3 135,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,114원 높음 264% 양천구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 10.4 124,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,479원 높음 298% 양천구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 41.9 501,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,637원 604.3 7,239,326
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,206원 낮음 9% 양천구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 151.5 1,815,016
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,734원 높음 8% 양천구 중앙값 ㎡당 387.6원 대비 418.2 5,010,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,429원 높음 52% 양천구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.4 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,269원 0% 양천구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.2 254,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,281원 152.2 1,823,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,544원 높음 85% 양천구 중앙값 ㎡당 63.4원 대비 117.3 1,404,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,737원 높음 31% 양천구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 34.9 418,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,811원 783.6 9,386,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 75,159원 높음 469% 양천구 중앙값 ㎡당 123.4원 대비 702.7 8,417,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,690원 높음 219% 양천구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 25.1 301,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,277원 높음 13% 양천구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 21.3 255,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,429원 0% 양천구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 13.4 160,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,786원 낮음 18% 양천구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 16.7 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 471원 낮음 78% 양천구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 4.4 52,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,861원 167.0 2,000,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,861원 낮음 36% 양천구 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 167.0 2,000,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,908원 중앙값 2,620원/㎡ 낮음 22% 2,056 24,629,716

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,057,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,642만 25.08
  2. 2,414만 25.09
  3. 2,093만 25.10
  4. 2,195만 25.11
  5. 2,177만 25.12
  6. 2,267만 26.01
  7. 2,271만 26.02
  8. 2,086만 26.03
  9. 2,212만 26.04
  10. 2,183만 26.05
  11. 2,327만 26.06
  12. 2,463만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
23,459,017원
2026년 7월
24,629,716원

세대당 ▲ +10,452원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,990만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 7,504원
월 부과액의 3년 9개월 월 2,000,380원 부과 · 0원 사용
적립률 97.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,630원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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