기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 양천구 신월동
우당아파트 관리비 명세서
서울특별시 양천구 오목로 90
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,747원 양천구 대비 ▼낮음 30%
- 112세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 112세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 17층
- 사용승인
- 1997.09.27 (29년차)
- 관리비부과면적
- 11,980㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대원명성재건축조합
- 주차
- 120대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양천구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,692원 |
합계의 18%
|
315.0 | 3,773,520 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,202원 | ▼낮음 39% 양천구 중앙값 ㎡당 418.5원 대비 | 254.3 | 3,046,620 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,468원 | ▲높음 43% 양천구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 13.7 | 164,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 585원 | ▲높음 99% 양천구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 5.5 | 65,480 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,438원 | ▲높음 282% 양천구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 41.5 | 497,020 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 61,018원 |
합계의 33%
|
570.5 | 6,833,980 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,211원 | ▼낮음 12% 양천구 중앙값 ㎡당 160.8원 대비 | 142.2 | 1,703,640 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,109원 | ▲높음 7% 양천구 중앙값 ㎡당 367.0원 대비 | 393.7 | 4,716,240 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,429원 | ▲높음 57% 양천구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 13.4 | 160,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,269원 | ▼낮음 4% 양천구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 21.2 | 254,100 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,497원 |
합계의 7%
|
116.8 | 1,399,610 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,282원 | ▲높음 55% 양천구 중앙값 ㎡당 55.9원 대비 | 86.8 | 1,039,610 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,214원 | ▲높음 14% 양천구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 | 30.1 | 360,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 61,809원 |
합계의 33%
|
577.9 | 6,922,580 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 56,095원 | ▲높음 354% 양천구 중앙값 ㎡당 115.5원 대비 | 524.4 | 6,282,690 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,232원 | ▲높음 14% 양천구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 | 20.9 | 250,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,240원 | ▲높음 2% 양천구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 11.6 | 138,850 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,786원 | ▼낮음 6% 양천구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 | 16.7 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 456원 | ▼낮음 79% 양천구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 4.3 | 51,040 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,861원 |
합계의 10%
|
167.0 | 2,000,380 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,861원 | ▼낮음 33% 양천구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 | 167.0 | 2,000,380 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 186,876원 | 중앙값 2,499원/㎡ ▼낮음 30% | 1,747 | 20,930,070 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 7,992,107원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,245만 25.01
- 2,316만 25.02
- 2,147만 25.03
- 2,190만 25.04
- 2,140만 25.05
- 2,201만 25.06
- 2,346만 25.07
- 2,642만 25.08
- 2,414만 25.09
- 2,093만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,725만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
69만원
㎡당 6,449원
월 부과액의
3년 3개월
월 2,000,380원 부과 · 0원 사용
적립률
100.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,353원 대비
▼낮음 43%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법