기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신월동

우당아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 오목로 90

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,874원 양천구 대비 낮음 48%
  • 112세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
1997.09.27 (29년차)
관리비부과면적
11,980㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대원명성재건축조합
주차
120대
CCTV
20대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022672
우당아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,586원 314.0 3,761,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,789원 낮음 37% 양천구 중앙값 ㎡당 430.4원 대비 269.2 3,224,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 556원 낮음 47% 양천구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.2 62,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 570원 높음 84% 양천구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.3 63,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,671원 높음 245% 양천구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 34.3 411,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,870원 606.5 7,265,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,505원 낮음 9% 양천구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 145.0 1,736,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,579원 높음 15% 양천구 중앙값 ㎡당 372.1원 대비 426.1 5,104,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,429원 높음 60% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 13.4 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,269원 낮음 8% 양천구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 21.2 254,100
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 89원 비교 자료 없음 0.8 10,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,619원 118.0 1,413,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,756원 높음 30% 양천구 중앙값 ㎡당 55.7원 대비 72.5 868,690
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 533원 비교 자료 없음 5.0 59,690
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 4,330원 비교 자료 없음 40.5 485,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,488원 668.3 8,006,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 65,969원 높음 244% 양천구 중앙값 ㎡당 179.5원 대비 616.7 7,388,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,214원 높음 1188% 양천구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 30.1 360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,786원 0% 양천구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 16.7 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 519원 낮음 74% 양천구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 4.8 58,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,861원 167.0 2,000,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,861원 낮음 30% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 167.0 2,000,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,424원 중앙값 3,581원/㎡ 낮음 48% 1,874 22,447,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,510,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,245만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,066만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 5,063원
월 부과액의 2년 6개월 월 2,000,380원 부과 · 1,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,039원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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