기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신월동

우당아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 오목로 90

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,817원 양천구 대비 낮음 48%
  • 112세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
1997.09.27 (29년차)
관리비부과면적
11,980㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대원명성재건축조합
주차
120대
CCTV
20대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022672
우당아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,746원 334.2 4,003,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,606원 낮음 34% 양천구 중앙값 ㎡당 418.0원 대비 276.8 3,315,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,205원 높음 13% 양천구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.3 135,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 586원 높음 96% 양천구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.5 65,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 857원 비교 자료 없음 8.0 96,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,491원 높음 164% 양천구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 32.6 391,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,018원 570.5 6,833,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,211원 낮음 11% 양천구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 142.2 1,703,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,109원 높음 6% 양천구 중앙값 ㎡당 369.9원 대비 393.7 4,716,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,429원 높음 53% 양천구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 13.4 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,269원 낮음 6% 양천구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 21.2 254,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,708원 128.2 1,535,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,462원 높음 60% 양천구 중앙값 ㎡당 61.1원 대비 97.8 1,171,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,246원 높음 11% 양천구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 30.3 363,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,049원 617.5 7,397,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 60,401원 높음 268% 양천구 중앙값 ㎡당 153.3원 대비 564.7 6,764,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,254원 높음 13% 양천구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 21.1 252,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,137원 0% 양천구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.6 127,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,786원 낮음 12% 양천구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 16.7 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 471원 낮음 80% 양천구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 4.4 52,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,861원 167.0 2,000,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,861원 낮음 33% 양천구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 167.0 2,000,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,381원 중앙값 3,476원/㎡ 낮음 48% 1,817 21,770,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,209,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,245만 25.01
  2. 2,316만 25.02
  3. 2,147만 25.03
  4. 2,190만 25.04
  5. 2,140만 25.05
  6. 2,201만 25.06
  7. 2,346만 25.07
  8. 2,642만 25.08
  9. 2,414만 25.09
  10. 2,093만 25.10
  11. 2,195만 25.11
  12. 2,177만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,763만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 6,480원
월 부과액의 3년 3개월 월 2,000,380원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,936원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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