기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 양천구 신월동
우당아파트 관리비 명세서
서울특별시 양천구 오목로 90
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,787원 양천구 대비 ▼낮음 27%
- 112세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 112세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 17층
- 사용승인
- 1997.09.27 (29년차)
- 관리비부과면적
- 11,980㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대원명성재건축조합
- 주차
- 120대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양천구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 36,271원 |
합계의 19%
|
339.1 | 4,062,400 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,848원 | ▼낮음 36% 양천구 중앙값 ㎡당 421.2원 대비 | 269.7 | 3,231,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 366원 | ▼낮음 61% 양천구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 3.4 | 41,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 558원 | ▲높음 95% 양천구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 5.2 | 62,460 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 6,499원 | ▲높음 464% 양천구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 60.8 | 727,940 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 61,107원 |
합계의 32%
|
571.3 | 6,843,980 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,211원 | ▼낮음 12% 양천구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 | 142.2 | 1,703,640 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,109원 | ▲높음 6% 양천구 중앙값 ㎡당 371.2원 대비 | 393.7 | 4,716,240 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,429원 | ▲높음 59% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 13.4 | 160,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,269원 | 0% 양천구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 21.2 | 254,100 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 89원 | 비교 자료 없음 | 0.8 | 10,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 13,770원 |
합계의 7%
|
128.7 | 1,542,190 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,665원 | ▲높음 62% 양천구 중앙값 ㎡당 55.7원 대비 | 90.4 | 1,082,500 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 533원 | 비교 자료 없음 | 5.0 | 59,690 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 3,571원 | 비교 자료 없음 | 33.4 | 400,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 62,096원 |
합계의 32%
|
580.5 | 6,954,800 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 56,578원 | ▲높음 338% 양천구 중앙값 ㎡당 120.9원 대비 | 528.9 | 6,336,700 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 3,214원 | ▲높음 1188% 양천구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 30.1 | 360,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,786원 | ▼낮음 3% 양천구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 | 16.7 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 519원 | ▼낮음 75% 양천구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 4.8 | 58,100 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,861원 |
합계의 9%
|
167.0 | 2,000,380 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,861원 | ▼낮음 30% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 | 167.0 | 2,000,380 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 191,105원 | 중앙값 2,458원/㎡ ▼낮음 27% | 1,787 | 21,403,750 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,709,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6,586만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
59만원
㎡당 5,498원
월 부과액의
2년 9개월
월 2,000,380원 부과 · 2,800,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,591원 대비
▼낮음 48%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법