기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신월동

우당아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 오목로 90

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,742원 양천구 대비 낮음 40%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 112세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
1997.09.27 (29년차)
관리비부과면적
11,980㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대원명성재건축조합
주차
120대
CCTV
20대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022672
우당아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,241원 245.3 2,938,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,848원 낮음 55% 양천구 중앙값 ㎡당 431.3원 대비 194.9 2,335,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,392원 높음 42% 양천구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 13.0 155,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 523원 높음 63% 양천구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.9 58,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,478원 높음 205% 양천구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 32.5 389,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,867원 615.8 7,377,066
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,206원 낮음 8% 양천구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 151.5 1,815,016
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,964원 높음 14% 양천구 중앙값 ㎡당 377.1원 대비 429.7 5,147,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,429원 높음 53% 양천구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 13.4 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,269원 낮음 2% 양천구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.2 254,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,544원 154.7 1,852,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,298원 높음 108% 양천구 중앙값 ㎡당 59.7원 대비 124.3 1,489,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,246원 높음 7% 양천구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 30.3 363,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,773원 558.8 6,694,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 53,723원 높음 268% 양천구 중앙값 ㎡당 136.3원 대비 502.3 6,016,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 251원 낮음 55% 양천구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 2.3 28,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 높음 15% 양천구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 21.5 257,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,243원 높음 18% 양천구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.6 139,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,786원 낮음 6% 양천구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 16.7 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 471원 낮음 79% 양천구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 4.4 52,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,861원 167.0 2,000,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,861원 낮음 35% 양천구 중앙값 ㎡당 256.6원 대비 167.0 2,000,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,284원 중앙값 2,921원/㎡ 낮음 40% 1,742 20,863,846

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,605,544원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,190만 25.04
  2. 2,140만 25.05
  3. 2,201만 25.06
  4. 2,346만 25.07
  5. 2,642만 25.08
  6. 2,414만 25.09
  7. 2,093만 25.10
  8. 2,195만 25.11
  9. 2,177만 25.12
  10. 2,267만 26.01
  11. 2,271만 26.02
  12. 2,086만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
21,466,660원
2026년 3월
20,863,846원

세대당 ▼ -5,382원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,363만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 6,981원
월 부과액의 3년 6개월 월 2,000,380원 부과 · 0원 사용
적립률 97.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,326원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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