대구광역시 동구2026년 8월 부과분
동대구역 센텀 화성파크드림
대구광역시 동구 아양로 133
세대당 평균 월 관리비
278,514원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 동구 세대당 중앙값
- 231,420원
동구 110곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,458세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 2025.04 (1년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,960대
- CCTV
- 1,350대
- 승강기
- 118대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 6 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 142,773㎡
- 전용면적 합계
- 110,971㎡
- 시공사
- 화성산업(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 33,268원 단지 총액 4,850만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,145원 단지 총액 8,332만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,474원 단지 총액 215만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 176,126원 단지 총액 2억 5,679만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
정화조 청소
장기수선충당금 10,500원 단지 총액 1,531만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 372,924,328원 · 세대당 255,778
- 2025년 10월 293,958,625원 · 세대당 201,617
- 2025년 11월 282,001,258원 · 세대당 193,416
- 2025년 12월 287,410,966원 · 세대당 197,126
- 2026년 1월 301,614,691원 · 세대당 206,868
- 2026년 2월 300,101,569원 · 세대당 205,830
- 2026년 3월 290,006,327원 · 세대당 198,906
- 2026년 4월 278,036,418원 · 세대당 190,697
- 2026년 5월 278,314,882원 · 세대당 190,888
- 2026년 6월 312,758,184원 · 세대당 214,511
- 2026년 7월 345,287,910원 · 세대당 236,822
- 2026년 8월 406,072,774원 · 세대당 278,513
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +31,761원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 651만원
- 월 부과액15,309,564원
- 월 사용액1,980,000원
- ㎡당 적립금2,147원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 79건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 6억 1,939만원
-
2026.09.16 2,780,000원
소방시설 점검 용역
(주)부송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 3,500,000원
정보통신공사 설계 및 감리용역
덕원기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 3,900,000원
수목방제
(주)청산조경종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 1,240,000원
저수조 청소
(주)그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.01 12,347,300원
오수정화조 청소용역
환경위생(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 25건 더 보기
-
2026.05.13 3,900,000원
수목 방제 용역
(주)청산조경종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 860,000원
외부회계감사
세무회계지침
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 0원
폐식용유 수거용역
유일 O&T
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 6,648,480원
전산관리업체
씨앤에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,800,000원
전기 직무 고시 정기 점검
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 298,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 21,167,500원
아파트종합보험(주택화재등)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 2,246,100원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 421,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 7,200,000원
커뮤니티 1주년 기념 타월 구매
송월타월대구영업본부동림
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.13 3,500,000원
엔지니어링 컨설팅.설계 및 감리 용역 계약
(주)지에스피 씨스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 9,622,800원
재활용품(헌옷 등)수거용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 660,000원
세무주치의
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 3,468,000원
음식물계량기 유지관리업체
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 2,780,000원
소방시설 종합점검
(주)부송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 970,000원
기계설비 성능점검 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 20,100,000원
파지 등 수거 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 1,800,000원
주차관제시스템증설
SK쉴더스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 495,341,280원
청소용역도급계약
(주)세명테크원
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.25 4,580,000원
트리 자재 납품 및 설치공사 계약
다올라이팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 400,000원
커뮤니티 헬스장 벽면거울 설치공사
서도 우리 상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 950,000원
커뮤니티 헬스장 음향 시설 설치공사
영 음향 악기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 4,910,000원
휴게시설 설치
지앤비 금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.16 2,000,000원
장기수선계획서 작성 기술용역 계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 810,000원
동대구역센텀화성파크드림 엘스장 창문 썬팅
한애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
64세대 146,335원 -
15평
전용 50.0㎡
32세대 182,854원 -
18평
전용 60.0㎡
287세대 219,557원 -
23평
전용 75.9㎡
348세대 277,630원 -
26평
전용 84.9㎡
267세대 310,820원 -
26평
전용 85.0㎡
406세대 310,929원 -
34평
전용 111.3㎡
54세대 407,205원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.