전남광주통합특별시 여수시2026년 4월 부과분
여수블루써밋
전남광주통합특별시 여수시 오동도로 80
세대당 평균 월 관리비
126,600원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,779원
- 여수시 세대당 중앙값
- 173,372원
여수시 126곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 272세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2023.08 (3년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 237대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,393㎡
- 전용면적 합계
- 5,437㎡
- 시공사
- 샘코건설주식회사
- 관리업체
- 주식회사 솔루셔스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 41,547원 단지 총액 1,130만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,119원 단지 총액 955만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,237원 단지 총액 224만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 32,638원 단지 총액 888만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 9,059원 단지 총액 246만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 36,972,830원 · 세대당 135,929
- 2025년 6월 38,433,840원 · 세대당 141,300
- 2025년 7월 40,515,790원 · 세대당 148,955
- 2025년 8월 44,316,660원 · 세대당 162,928
- 2025년 9월 44,410,940원 · 세대당 163,275
- 2025년 10월 40,958,390원 · 세대당 150,582
- 2025년 11월 39,183,910원 · 세대당 144,058
- 2025년 12월 40,053,820원 · 세대당 147,256
- 2026년 1월 42,652,890원 · 세대당 156,812
- 2026년 2월 46,956,050원 · 세대당 172,632
- 2026년 3월 35,181,920원 · 세대당 129,345
- 2026년 4월 34,435,280원 · 세대당 126,600
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -9%
세대당 -11,931원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,175만원
- 월 부과액2,464,130원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,510원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,600원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 0건공개된 계약이 없습니다.
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
정현회계법인
- 2024년적정
회계법인창천
- 2023년적정
정현회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 19.7㎡
47세대 124,780원 -
6평
전용 19.8㎡
18세대 125,603원 -
6평
전용 20.0㎡
205세대 126,490원 -
9평
전용 29.9㎡
1세대 189,513원 -
9평
전용 30.0㎡
1세대 189,830원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.