기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 여수시 수정동

여수블루써밋 관리비 명세서

전남광주통합특별시 여수시 오동도로 80

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 4,999원 여수시 대비 높음 170%
  • 작년 같은 달 높음 19%
  • 272세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
272세대
동수 · 최고층
1개 동 · 25층
사용승인
2023.08.25 (3년차)
관리비부과면적
9,393㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
샘코건설주식회사
주차
237대
CCTV
64대
승강기
3대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 3 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 솔루셔스
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022777
여수블루써밋 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여수시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,337원 1,515.6 14,235,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,155원 높음 242% 여수시 중앙값 ㎡당 382.7원 대비 1,307.6 12,282,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,135원 높음 1424% 여수시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 148.7 1,396,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 높음 130% 여수시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 5.7 53,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 397원 높음 569% 여수시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 11.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,453원 높음 644% 여수시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 42.1 395,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,644원 1,090.1 10,239,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,058원 높음 72% 여수시 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 291.3 2,735,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,022원 높음 91% 여수시 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 521.9 4,901,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,103원 낮음 5% 여수시 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 31.9 300,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 8,461원 비교 자료 없음 245.0 2,301,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,494원 246.0 2,310,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 459원 높음 20% 여수시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 13.3 124,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,035원 높음 1232% 여수시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 232.7 2,185,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,098원 1,885.2 17,706,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 46,817원 높음 1343% 여수시 중앙값 ㎡당 94.0원 대비 1,355.8 12,734,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,619원 낮음 16% 여수시 중앙값 ㎡당 435.7원 대비 365.4 3,432,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 -519원 비교 자료 없음 -15.0 -141,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,344원 낮음 33% 여수시 중앙값 ㎡당 143.7원 대비 96.8 909,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 607원 낮음 17% 여수시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 17.6 165,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,231원 높음 507% 여수시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 64.6 606,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,059원 262.3 2,464,130
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,059원 높음 54% 여수시 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 262.3 2,464,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,633원 중앙값 1,849원/㎡ 높음 170% 4,999 46,956,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 198,037원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,882만 25.03
  2. 3,768만 25.04
  3. 3,697만 25.05
  4. 3,843만 25.06
  5. 4,052만 25.07
  6. 4,432만 25.08
  7. 4,441만 25.09
  8. 4,096만 25.10
  9. 3,918만 25.11
  10. 4,005만 25.12
  11. 4,265만 26.01
  12. 4,696만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
39,329,080원
2026년 2월
46,956,050원

세대당 ▲ +28,040원 (+19%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,682만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 4,985원
월 부과액의 1년 7개월 월 2,464,130원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 6,105원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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