기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 여수시 수정동

여수블루써밋 관리비 명세서

전남광주통합특별시 여수시 오동도로 80

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 4,187원 여수시 대비 높음 130%
  • 272세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
272세대
동수 · 최고층
1개 동 · 25층
사용승인
2023.08.25 (3년차)
관리비부과면적
9,393㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
샘코건설주식회사
주차
237대
CCTV
64대
승강기
3대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 3 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 솔루셔스
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022777
여수블루써밋 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여수시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,187원 1,540.3 14,466,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,220원 높음 275% 여수시 중앙값 ㎡당 349.3원 대비 1,309.5 12,299,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,018원 높음 1367% 여수시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 145.3 1,365,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 213원 높음 176% 여수시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 6.2 57,860
A04 피복비 직원 근무복 778원 비교 자료 없음 22.5 211,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,958원 높음 967% 여수시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 56.7 532,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,457원 939.9 8,828,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,930원 높음 77% 여수시 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 287.6 2,700,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,963원 높음 42% 여수시 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 375.4 3,526,030
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,103원 높음 2% 여수시 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 31.9 300,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 8,461원 비교 자료 없음 245.0 2,301,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,348원 97.0 910,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,348원 높음 552% 여수시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 97.0 910,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,540원 1,347.8 12,658,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,418원 높음 667% 여수시 중앙값 ㎡당 84.7원 대비 649.2 6,097,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,779원 높음 22% 여수시 중앙값 ㎡당 447.0원 대비 543.8 5,108,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 -498원 비교 자료 없음 -14.4 -135,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,321원 낮음 37% 여수시 중앙값 ㎡당 151.8원 대비 96.2 903,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 607원 낮음 17% 여수시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 17.6 165,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 607원 비교 자료 없음 17.6 165,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,307원 높음 301% 여수시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 37.8 355,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,059원 262.3 2,464,130
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,059원 높음 65% 여수시 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 262.3 2,464,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,592원 중앙값 1,817원/㎡ 높음 130% 4,187 39,329,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,182원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,941만 25.01
  2. 3,933만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,725만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 1,836원
월 부과액의 7개월 월 2,464,130원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,287원 대비 낮음 65% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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