경기도 과천시2026년 8월 부과분
과천포레드림아파트
경기도 과천시 과천대로1길 15
세대당 평균 월 관리비
145,148원
- 과천시 ㎡당 중앙값
- 3,417원
- 과천시 세대당 중앙값
- 364,439원
과천시 15곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 과천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 605세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2024.01 (2년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 442대
- CCTV
- 178대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 49,228㎡
- 전용면적 합계
- 21,173㎡
- 시공사
- 금강종합건설
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
과천시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 과천시 중앙값
일반관리비 54,841원 단지 총액 3,318만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 33,918원 단지 총액 2,052만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,233원 단지 총액 135만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 54,156원 단지 총액 3,276만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 81,770,028원 · 세대당 135,157
- 2025년 10월 79,823,681원 · 세대당 131,939
- 2025년 11월 88,032,469원 · 세대당 145,508
- 2025년 12월 102,141,477원 · 세대당 168,828
- 2026년 1월 113,071,077원 · 세대당 186,894
- 2026년 2월 104,258,439원 · 세대당 172,327
- 2026년 3월 94,281,741원 · 세대당 155,837
- 2026년 4월 86,131,195원 · 세대당 142,365
- 2026년 5월 81,178,065원 · 세대당 134,178
- 2026년 6월 82,589,829원 · 세대당 136,512
- 2026년 7월 84,487,151원 · 세대당 139,648
- 2026년 8월 87,814,261원 · 세대당 145,147
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +10,383원
이 단지가 맺은 계약
전체 47건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,885만원
-
2026.09.01 1,500,000원
방문차량 주차등록 어플 업체 선정
비젼아이티예스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 4,983,000원
방문차량 주차등록 어플 업체 선정
(주)두꺼비세당
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 300,000원
시설물 공고설치 계약
(주)경원기획)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 3,224,000원
아파트종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.01 1,000,000원
자가용 전기설비 점검 계약서
신한기술단 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.03.02 6,000,000원
주식회사 KT 임대차 계약
주식회사 KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.02 6,000,000원
(주)LG유플러스 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.02 6,000,000원
SK텔레콤(주) 임대 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 154,312,800원
경비용역 계약서(2025년)
현대종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.14 3,600,000원
종량제기기 유지보수 계약서
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.12 1,932,000원
난방용 설비보호제
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 907,500원
재활용품 수거용역
공주환경자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.11 850,000원
판형 열교환기 세관공사 계약서
와이티산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.03 0원
세탁설비 운영 계약서
주식회사 셀플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.18 900,000원
저수조청소용역계약서
(주)서광안전시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.17 200,000원
처돌이카 행사 대행 약정서
(주)한국일오삼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.14 400,000원
소독용역
주식회사대원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.01 23,760,000원
승강기 유지관리 계약서
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.13 4,247,100원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 부속계약서
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.07 50,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.18 0원
재활용품 위탁수거 계약서
공주환경자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.18 1,000,000원
자가용 전기설비 점검 계약서
신한기술단 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.01.30 181,500원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.02 1,800,000원
종량제기기 유지보수 계약서
주식회사 하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.04 200,000원
스마트공지시스템 e알리미 전자투표 사용 계약서
주식회사 이웃닷컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.30 98,041,600원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.07.09 174,280원
전력사용합의서
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.21 100,000원
시설물광고설치 계약
(주) 경원기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.29 11,761,200원
승강기 유지관리 계약
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.04.23 4,800,000원
소독 용역업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주과천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 19.0㎡
59세대 78,676원 -
8평
전용 26.9㎡
19세대 111,482원 -
8평
전용 26.9㎡
218세대 111,648원 -
11평
전용 36.6㎡
148세대 152,002원 -
14평
전용 46.5㎡
84세대 193,061원 -
17평
전용 56.4㎡
77세대 233,788원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.