서울특별시 용산구2026년 7월 부과분
동원베네스트 아파트
서울특별시 용산구 이촌로14길 7
세대당 평균 월 관리비
248,329원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 2,926원
- 용산구 세대당 중앙값
- 328,771원
용산구 77곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 103세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2005.11 (21년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 122대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 8,750㎡
- 전용면적 합계
- 8,752㎡
- 시공사
- 동원시스템즈
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 65,124원 단지 총액 671만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,903원 단지 총액 638만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,261원 단지 총액 95만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 79,040원 단지 총액 814만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 33,000원 단지 총액 340만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비136,288원
개별사용료79,040원
장기수선충당금33,000원
2026년 7월 세대당 합계248,328원
단지 총액25,577,850원
참고: 잡수입6,620
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 31,746,990원 · 세대당 308,223
- 2025년 9월 28,148,070원 · 세대당 273,282
- 2025년 10월 27,628,440원 · 세대당 268,237
- 2025년 11월 24,294,740원 · 세대당 235,871
- 2025년 12월 28,530,080원 · 세대당 276,991
- 2026년 1월 26,005,830원 · 세대당 252,483
- 2026년 2월 30,602,230원 · 세대당 297,109
- 2026년 3월 24,672,100원 · 세대당 239,534
- 2026년 4월 28,157,240원 · 세대당 273,371
- 2026년 5월 24,043,120원 · 세대당 233,428
- 2026년 6월 28,384,050원 · 세대당 275,573
- 2026년 7월 25,577,850원 · 세대당 248,328
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +22,095원
2025년 7월23,301,980원
2026년 7월25,577,850원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,290만원
- 월 부과액3,399,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금28,904원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,790원 대비+110%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
103세대 248,322원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.