기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 이촌동

동원베네스트 아파트 관리비 명세서

서울특별시 용산구 이촌로14길 7

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,820원 용산구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 103세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
103세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2005.11.18 (21년차)
관리비부과면적
8,750㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동원시스템즈
주차
122대
CCTV
22대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022800
동원베네스트 아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,838원 763.3 6,678,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,613원 높음 28% 용산구 중앙값 ㎡당 546.3원 대비 701.8 6,140,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,981원 높음 244% 용산구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 35.1 307,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 461원 높음 70% 용산구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 5.4 47,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 214원 높음 585% 용산구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.5 22,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 266원 비교 자료 없음 3.1 27,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,304원 높음 29% 용산구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 15.4 134,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,903원 728.7 6,376,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,466원 낮음 24% 용산구 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 170.3 1,490,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,932원 높음 8% 용산구 중앙값 ㎡당 424.5원 대비 458.3 4,010,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,456원 높음 126% 용산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 17.1 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,049원 높음 135% 용산구 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 83.0 726,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,582원 112.8 986,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,417원 낮음 2% 용산구 중앙값 ㎡당 64.7원 대비 63.8 557,940
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,165원 비교 자료 없음 49.0 429,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,212원 826.5 7,231,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,420원 높음 24% 용산구 중앙값 ㎡당 184.4원 대비 228.6 2,000,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,854원 높음 49% 용산구 중앙값 ㎡당 362.6원 대비 539.8 4,722,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,354원 높음 59% 용산구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 27.7 242,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,087원 높음 26% 용산구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 12.8 112,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 971원 낮음 31% 용산구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 11.4 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 525원 낮음 72% 용산구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 6.2 54,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,000원 388.5 3,399,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,000원 높음 76% 용산구 중앙값 ㎡당 220.8원 대비 388.5 3,399,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,535원 중앙값 2,874원/㎡ 낮음 2% 2,820 24,672,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,139원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,583만 25.04
  2. 2,154만 25.05
  3. 2,584만 25.06
  4. 2,330만 25.07
  5. 3,175만 25.08
  6. 2,815만 25.09
  7. 2,763만 25.10
  8. 2,429만 25.11
  9. 2,853만 25.12
  10. 2,601만 26.01
  11. 3,060만 26.02
  12. 2,467만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
22,080,700원
2026년 3월
24,672,100원

세대당 ▲ +25,159원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,754만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 240만원 ㎡당 28,292원
월 부과액의 6년 1개월 월 3,399,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,760원 대비 높음 92% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법