기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 용산구 이촌동
동원베네스트 아파트 관리비 명세서
서울특별시 용산구 이촌로14길 7
- 세대당 26만원
- ㎡당 3,099원 용산구 대비 0%
- 103세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 103세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 14층
- 사용승인
- 2005.11.18 (21년차)
- 관리비부과면적
- 8,750㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동원시스템즈
- 주차
- 122대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 용산구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 63,813원 |
합계의 24%
|
751.2 | 6,572,760 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 59,434원 | ▲높음 31% 용산구 중앙값 ㎡당 535.8원 대비 | 699.7 | 6,121,700 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,010원 | ▲높음 297% 용산구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 35.4 | 310,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 463원 | ▲높음 85% 용산구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 5.5 | 47,740 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 440원 | 비교 자료 없음 | 5.2 | 45,320 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 466원 | ▼낮음 43% 용산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 5.5 | 48,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 60,350원 |
합계의 23%
|
710.4 | 6,216,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,078원 | ▼낮음 22% 용산구 중앙값 ㎡당 212.9원 대비 | 165.7 | 1,450,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 37,767원 | ▲높음 8% 용산구 중앙값 ㎡당 412.7원 대비 | 444.6 | 3,890,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,456원 | ▲높음 126% 용산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 17.1 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,049원 | ▲높음 142% 용산구 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 | 83.0 | 726,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,657원 |
합계의 4%
|
137.2 | 1,200,620 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,336원 | ▲높음 92% 용산구 중앙값 ㎡당 51.2원 대비 | 98.1 | 858,620 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 3,320원 | 비교 자료 없음 | 39.1 | 342,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 115,393원 |
합계의 44%
|
1,358.4 | 11,885,440 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 20,624원 | ▲높음 4% 용산구 중앙값 ㎡당 234.0원 대비 | 242.8 | 2,124,300 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 55,480원 | ▲높음 49% 용산구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 | 653.1 | 5,714,480 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 37,284원 | ▲높음 294% 용산구 중앙값 ㎡당 111.5원 대비 | 438.9 | 3,840,290 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 953원 | ▲높음 6% 용산구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 11.2 | 98,150 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 485원 | ▼낮음 66% 용산구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 | 5.7 | 50,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 565원 | ▼낮음 68% 용산구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 6.7 | 58,220 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 12,000원 |
합계의 5%
|
141.3 | 1,236,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 12,000원 | ▼낮음 28% 용산구 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 | 141.3 | 1,236,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 263,212원 | 중앙값 3,091원/㎡ 0% | 3,099 | 27,110,820 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 12,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 1,684만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
211만원
㎡당 24,783원
월 부과액의
14년 7개월
월 1,236,000원 부과 · 233,600원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,989원 대비
▲높음 77%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법