기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 용산구 이촌동
동원베네스트 아파트 관리비 명세서
서울특별시 용산구 이촌로14길 7
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,524원 용산구 대비 ▼낮음 9%
- 103세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 103세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 14층
- 사용승인
- 2005.11.18 (21년차)
- 관리비부과면적
- 8,750㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동원시스템즈
- 주차
- 122대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 용산구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 65,265원 |
합계의 30%
|
768.3 | 6,722,320 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 58,312원 | ▲높음 27% 용산구 중앙값 ㎡당 540.9원 대비 | 686.5 | 6,006,180 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,981원 | ▲높음 265% 용산구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 35.1 | 307,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 470원 | ▲높음 89% 용산구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 5.5 | 48,430 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 214원 | ▲높음 309% 용산구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 2.5 | 22,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 1,263원 | 비교 자료 없음 | 14.9 | 130,110 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,025원 | ▲높음 150% 용산구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 23.8 | 208,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 58,987원 |
합계의 28%
|
694.4 | 6,075,680 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,715원 | ▼낮음 31% 용산구 중앙값 ㎡당 215.6원 대비 | 149.7 | 1,309,680 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 37,767원 | ▲높음 7% 용산구 중앙값 ㎡당 414.5원 대비 | 444.6 | 3,890,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,456원 | ▲높음 125% 용산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 17.1 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,049원 | ▲높음 149% 용산구 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 | 83.0 | 726,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,029원 |
합계의 5%
|
118.1 | 1,032,960 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,495원 | ▲높음 31% 용산구 중앙값 ㎡당 58.5원 대비 | 76.5 | 668,960 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 3,534원 | 비교 자료 없음 | 41.6 | 364,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 68,095원 |
합계의 32%
|
801.6 | 7,013,740 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,898원 | ▲높음 25% 용산구 중앙값 ㎡당 187.0원 대비 | 234.2 | 2,049,510 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 46,023원 | ▲높음 47% 용산구 중앙값 ㎡당 368.5원 대비 | 541.8 | 4,740,330 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,123원 | ▲높음 23% 용산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 13.2 | 115,680 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 485원 | ▼낮음 64% 용산구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 | 5.7 | 50,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 565원 | ▼낮음 68% 용산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 6.7 | 58,220 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 12,000원 |
합계의 6%
|
141.3 | 1,236,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 12,000원 | ▼낮음 29% 용산구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 | 141.3 | 1,236,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 214,376원 | 중앙값 2,785원/㎡ ▼낮음 9% | 2,524 | 22,080,700 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 31,709원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 1,807만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
212만원
㎡당 24,924원
월 부과액의
14년 8개월
월 1,236,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,317원 대비
▲높음 74%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법