기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 이촌동

동원베네스트 아파트 관리비 명세서

서울특별시 용산구 이촌로14길 7

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 3,244원 용산구 대비 높음 19%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 103세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
103세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2005.11.18 (21년차)
관리비부과면적
8,750㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동원시스템즈
주차
122대
CCTV
22대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022800
동원베네스트 아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,864원 787.1 6,887,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,086원 높음 28% 용산구 중앙값 ㎡당 554.4원 대비 707.3 6,188,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,981원 높음 240% 용산구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 35.1 307,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 466원 높음 76% 용산구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.5 47,980
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 69원 비교 자료 없음 0.8 7,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,262원 높음 219% 용산구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 38.4 336,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,903원 728.7 6,376,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,466원 낮음 24% 용산구 중앙값 ㎡당 225.3원 대비 170.3 1,490,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,932원 높음 8% 용산구 중앙값 ㎡당 422.9원 대비 458.3 4,010,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,456원 높음 124% 용산구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 17.1 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,049원 높음 131% 용산구 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 83.0 726,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,261원 109.0 953,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,096원 낮음 15% 용산구 중앙값 ㎡당 70.3원 대비 60.0 524,920
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,165원 비교 자료 없음 49.0 429,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,545원 1,230.7 10,768,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,127원 낮음 9% 용산구 중앙값 ㎡당 169.4원 대비 154.5 1,352,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,376원 높음 19% 용산구 중앙값 ㎡당 479.0원 대비 569.5 4,982,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 38,043원 높음 302% 용산구 중앙값 ㎡당 111.5원 대비 447.8 3,918,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,379원 높음 71% 용산구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 28.0 245,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,123원 높음 13% 용산구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 13.2 115,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 971원 낮음 33% 용산구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 11.4 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 525원 낮음 72% 용산구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 6.2 54,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,000원 388.5 3,399,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,000원 높음 73% 용산구 중앙값 ㎡당 224.6원 대비 388.5 3,399,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 275,573원 중앙값 2,737원/㎡ 높음 19% 3,244 28,384,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 55,618원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,330만 25.07
  2. 3,175만 25.08
  3. 2,815만 25.09
  4. 2,763만 25.10
  5. 2,429만 25.11
  6. 2,853만 25.12
  7. 2,601만 26.01
  8. 3,060만 26.02
  9. 2,467만 26.03
  10. 2,816만 26.04
  11. 2,404만 26.05
  12. 2,838만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
25,843,180원
2026년 6월
28,384,050원

세대당 ▲ +24,668원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,950만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 242만원 ㎡당 28,516원
월 부과액의 6년 1개월 월 3,399,000원 부과 · 8,250,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,819원 대비 높음 92% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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