기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 이촌동

동원베네스트 아파트 관리비 명세서

서울특별시 용산구 이촌로14길 7

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,954원 용산구 대비 높음 11%
  • 103세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
103세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2005.11.18 (21년차)
관리비부과면적
8,750㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동원시스템즈
주차
122대
CCTV
22대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022800
동원베네스트 아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,372원 757.8 6,630,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,066원 높음 31% 용산구 중앙값 ㎡당 530.2원 대비 695.3 6,083,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,231원 높음 278% 용산구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 38.0 332,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 493원 높음 99% 용산구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.8 50,820
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 59원 비교 자료 없음 0.7 6,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,523원 높음 48% 용산구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 17.9 156,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,350원 710.4 6,216,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,078원 낮음 23% 용산구 중앙값 ㎡당 216.4원 대비 165.7 1,450,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,767원 높음 6% 용산구 중앙값 ㎡당 419.3원 대비 444.6 3,890,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,456원 높음 128% 용산구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 17.1 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,049원 높음 156% 용산구 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 83.0 726,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,601원 124.8 1,091,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,067원 높음 18% 용산구 중앙값 ㎡당 70.6원 대비 83.2 727,910
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,534원 비교 자료 없음 41.6 364,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,582원 1,219.4 10,668,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,057원 0% 용산구 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 165.5 1,447,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,957원 높음 27% 용산구 중앙값 ㎡당 454.9원 대비 576.3 5,042,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 37,731원 높음 278% 용산구 중앙값 ㎡당 117.4원 대비 444.2 3,886,340
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,300원 높음 22% 용산구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 15.3 133,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 971원 낮음 30% 용산구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 11.4 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 565원 낮음 69% 용산구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 6.7 58,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,000원 141.3 1,236,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,000원 낮음 29% 용산구 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 141.3 1,236,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,905원 중앙값 2,658원/㎡ 높음 11% 2,954 25,843,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 67,519원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,337만 25.01
  2. 2,711만 25.02
  3. 2,208만 25.03
  4. 2,583만 25.04
  5. 2,154만 25.05
  6. 2,584만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,018만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 214만원 ㎡당 25,165원
월 부과액의 14년 10개월 월 1,236,000원 부과 · 1,603,300원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,147원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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