부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
안락스위첸
부산광역시 동래구 연안로59번길 90
세대당 평균 월 관리비
398,299원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2024.01 (2년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 281대
- CCTV
- 138대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,183㎡
- 전용면적 합계
- 19,226㎡
- 시공사
- kcc스위첸
- 관리업체
- 세화플러스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 103,837원 단지 총액 2,284만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,196원 단지 총액 1,082만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,167원 단지 총액 92만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 226,431원 단지 총액 4,981만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,669원 단지 총액 323만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 82,630,016원 · 세대당 375,590
- 2025년 10월 66,055,749원 · 세대당 300,253
- 2025년 11월 64,880,178원 · 세대당 294,909
- 2025년 12월 66,087,405원 · 세대당 300,397
- 2026년 1월 69,086,511원 · 세대당 314,029
- 2026년 2월 68,730,871원 · 세대당 312,413
- 2026년 3월 62,831,539원 · 세대당 285,597
- 2026년 4월 65,137,194원 · 세대당 296,078
- 2026년 5월 64,155,313원 · 세대당 291,615
- 2026년 6월 67,557,985원 · 세대당 307,081
- 2026년 7월 73,509,657원 · 세대당 334,134
- 2026년 8월 87,625,870원 · 세대당 398,299
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +15,647원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,458만원
- 월 부과액3,227,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,466원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비-70%
이 단지가 맺은 계약
전체 63건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 3억 346만원
-
2026.08.31 148,753,920원
경비용역업체계약
세화플러스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.31 600,000원
세차서비스 약정서(단지내 시설사용)
왓차워시
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 99,275,040원
미화용역업체계약
세화플러스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.13 23,040,000원
승강기 유지관리업체 계약
티케이 엘리베이터 코리아(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.31 1,000,000원
소독업체계약
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.06.09 300,000원
낙엽폐기물 수거업체 계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 23,200원
전기차충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 800,000원
시설물 정기안전점검 용역업체 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.13 1,000,000원
수목방제 계약
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.24 1,100,000원
외부회계감사 계약
공인회계사 김관수
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 290,000원
저수조 청소용역 업체 계약
새부산환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.13 1,194,000원
정수기렌탈계약
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.01 1,800,000원
전기설비 직무고시 분기별점검 계약서
한국전기산업안전 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.12 26,700원
어린이배상책임보험
(주)삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.12 7,260,200원
아파트화재보험, 영업배상책임보험, 승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.22 3,600,000원
복합기 임대 계약
부건사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 600,000원
세차서비스 약정서 (단지내 시설사용)
브레인 오토라이프
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.18 800,000원
시설물 정기안전점검 용역업체 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.16 3,696,000원
재활용품 수거업체 계약
현대자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.08 0원
폐식용류 수거계약
유일 O&T
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 7,200,000원
소방시설 월관리 업무대행 계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 264,000원
VAN서비스 이용신청 계약
스마트로 수도권지사 이카드밴(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 840,000원
세무신고 대행업체 계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 600,000원
세차서비스 약정서 (단지내 시설사용)
왓차워시
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.01 1,100,000원
소독업체 계약
영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.30 800,000원
시설물 정기안전점검 용역업체 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.04.23 290,000원
저수조청소용역업체 계약
새부산환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.03 1,374,000원
공기청정기 렌탈계약
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.28 1,100,000원
외부회계감사 계약
공인회계사 김관수
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.01 3,960,000원
전산업무 관리계약
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
61세대 385,537원 -
26평
전용 85.0㎡
64세대 387,224원 -
26평
전용 85.0㎡
61세대 387,315원 -
31평
전용 101.3㎡
34세대 461,651원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.